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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 富貴榮邑

新北市蘆洲區民義街22巷15號4樓

2,112萬

含車位

43.98坪

含車位11.03坪

48.0萬

鐵窗增建陽台外推；其他增建；

 5.72坪 4~4/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 富貴榮邑

新北市蘆洲區民義街26號8樓

3,050萬

含車位540萬

90.53坪

含車位坪數

33.7萬

其他增建；

 6.57坪 8~8/9 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 慶鄉麗景

新北市蘆洲區三民路26巷26弄5號4樓

1,580萬

28.73坪

55.0萬

其他增建；

 4.88坪 4~4/8 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號8樓之12

2,090萬

含車位250萬

43.32坪

含車位坪數

48.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.93坪 8~8/14 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

新北市蘆洲區中山二路36巷19號

820萬

14.48坪

56.6萬

其他增建:一樓空地其他增建；

 4.34坪 1~1/5 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號14樓之25

905萬

含車位

21.46坪

含車位坪數

42.2萬

1.46坪 14~14/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號14樓之25

905萬

含車位

21.46坪

含車位坪數

42.2萬

1.46坪 14~14/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號9樓之1

800萬

30.71坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 9~9/14 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號13樓之1

1,100萬

30.71坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 13~13/14 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號7樓之3

2,280萬

含車位230萬

53.21坪

含車位坪數

42.9萬

3.81坪 7~8/14 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

新北市蘆洲區三民路140號3樓

1,550萬

含車位

46.28坪

含車位坪數

33.5萬

7.20坪 3~3/7 25.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 泉冠皇家社區

新北市蘆洲區復興路105巷1之1號7樓

1,500萬

含車位

40.17坪

含車位坪數

37.3萬

5.51坪 7~7/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 車位 鳳禧社區

新北市蘆洲區水湳街31號等地下室一層

250萬

12.27坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 1.13坪 -1~-1/9 25.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳禧社區

新北市蘆洲區水湳街31號2樓

2,330萬

48.61坪

47.9萬

6.92坪 2~2/9 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 中正海棠

新北市蘆洲區中正路109巷13號5樓

1,750萬

含車位

47.72坪

含車位坪數

36.7萬

6.70坪 5~5/8 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 鳳禧社區

水湳街31號

3,030萬

50.75坪

59.7萬

7.25坪 1~1/9 24.8年
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈

新北市蘆洲區復興路103號4樓之2

1,500萬

39.54坪

37.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.34坪 4~4/8 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 台北華府

中山二路27號4樓

2,080萬

含車位

44.27坪

含車位坪數

47.0萬

3.68坪 4~4/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 台北華府

中山二路33巷3號13樓

1,840萬

30.69坪

60.0萬

3.47坪 13~13/14 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 中正海棠

新北市蘆洲區中正路109巷12號

705萬

15.58坪

45.3萬

2.99坪 1~1/8 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 台北華府

中山二路33巷3號5樓

1,628萬

30.69坪

53.0萬

3.47坪 5~5/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 台北華府

新北市蘆洲區中山一路158號8樓

720萬

11.98坪

60.1萬

陽台外推；其他增建；

 1.32坪 8~8/14 24.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

新北市蘆洲區忠孝路35號4樓

1,920萬

含車位150萬

50.87坪

含車位18.32坪

54.4萬

陽台外推；

 6.45坪 4~4/7 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 台北新大陸

新北市蘆洲區民權路40號7樓之2

2,000萬

含車位

62.83坪

含車位32.08坪

31.8萬

8.06坪 7~7/12 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台北華府

新北市蘆洲區中山二路33巷3號13樓

1,520萬

30.69坪

49.5萬

其他增建；

 3.47坪 13~13/14 24.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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