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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 統領

光華路13之1號8樓

1,880萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

49.4萬

6.94坪 8~8/15 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳禧社區

新北市蘆洲區水湳街31號2樓

2,330萬

48.61坪

47.9萬

6.92坪 2~2/9 24.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 公園大第

新北市蘆洲區民權路3巷26號

1,900萬

33.46坪

56.8萬

6.91坪 1~1/6 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號9樓

1,670萬

含車位191萬

38.34坪

含車位7.70坪

48.3萬

本買賣合約於113年5月13日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號8樓

1,800萬

含車位220萬

38.34坪

含車位7.70坪

51.6萬

6.87坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號5樓

1,471萬

30.64坪

48.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號7樓

1,652萬

含車位186萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號4樓

1,618萬

含車位191萬

38.34坪

含車位7.70坪

46.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號11樓

1,505萬

30.64坪

49.1萬

本買賣合約於113年5月7日簽立轉讓同意書，買賣總價不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號10樓

1,725萬

含車位220萬

38.34坪

含車位7.70坪

49.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號6樓

1,651萬

含車位191萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號3樓

1,606萬

含車位181萬

38.34坪

含車位7.70坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號2樓

1,652萬

含車位188萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.8萬

6.87坪 2~2/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 騰景大樓

新北市蘆洲區三民路110巷53號12樓

1,845萬

含車位200萬

49.21坪

含車位坪數

37.5萬

陽臺外推；

 6.80坪 12~12/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 捷運錄

新北市蘆洲區中山二路46巷18之2號4樓

1,600萬

含車位

43.50坪

含車位13.35坪

36.8萬

6.76坪 4~4/7 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 捷運錄

新北市蘆洲區中山二路46巷18之2號4樓

1,830萬

含車位

43.50坪

含車位13.35坪

42.1萬

6.76坪 4~4/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 公園大第

新北市蘆洲區民權路3巷18號2樓

1,655萬

含車位200萬

39.88坪

含車位坪數

41.5萬

6.74坪 2~2/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-2F【夏?蘆邑】

1,650萬

含車位188萬

38.21坪

含車位7.67坪

47.9萬

6.71坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-5F【夏?蘆邑】

1,471萬

30.54坪

48.2萬

6.71坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-7F【夏?蘆邑】

1,652萬

含車位186萬

38.21坪

含車位7.67坪

48.0萬

6.71坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-11F【夏?蘆邑】

1,505萬

30.54坪

49.3萬

6.71坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-4F【夏?蘆邑】

1,618萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

46.7萬

6.71坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-10F【夏?蘆邑】

1,725萬

含車位220萬

38.21坪

含車位7.67坪

49.3萬

6.71坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-6F【夏?蘆邑】

1,651萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

47.8萬

6.71坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-9F【夏?蘆邑】

1,670萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

48.4萬

6.71坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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