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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號13樓之1

1,100萬

30.71坪

35.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 13~13/14 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號9樓之1

800萬

30.71坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 9~9/14 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號6樓之14

1,500萬

含車位

42.16坪

含車位12.04坪

35.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.82坪 6~6/14 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 三千院

三民路81之5號2樓

1,338萬

26.05坪

51.4萬

2.83坪 2~2/14 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 常盛帝國

民權路6之6號11樓

1,980萬

含車位

45.36坪

含車位坪數

43.7萬

2.91坪 11~11/14 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 常盛帝國

新北市蘆洲區民權路6之6號13樓

1,360萬

37.20坪

36.6萬

其他增建;

 2.91坪 13~13/14 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 常盛帝國

新北市蘆洲區民權路6之6號11樓

1,500萬

含車位

45.36坪

含車位8.16坪

33.1萬

兩戶打通

 2.91坪 11~11/14 19.0年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中正海棠

新北市蘆洲區中正路109巷12號

705萬

15.58坪

45.3萬

2.99坪 1~1/8 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 中正海棠

新北市蘆洲區中正路109巷12號

705萬

15.58坪

45.3萬

2.99坪 1~1/8 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 登峰名人

新北市蘆洲區中山一路128號11樓

1,230萬

33.03坪

37.2萬

3.02坪 11~11/17 23.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 登峰名人

新北市蘆洲區中山一路128號7樓

1,280萬

33.03坪

38.8萬

3.02坪 7~7/17 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 畢卡索NO 1

新北市蘆洲區三民路126號5樓

1,190萬

24.37坪

48.8萬

3.07坪 5~5/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 得勝

新北市蘆洲區得勝街70號11樓【得勝】C-11F號

1,008萬

21.33坪

47.3萬

3.09坪 11~11/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 茂楷得勝

新北市蘆洲區得勝街70號11樓

1,008萬

21.35坪

47.2萬

目前尚未成立管委會。

 3.09坪 11~11/12 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 鳳翔花園廣場

新北市蘆洲區民族路31號6樓之20

1,520萬

含車位

45.25坪

含車位坪數

33.6萬

陽台外推;

 3.10坪 6~6/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 騰景大樓

新北市蘆洲區水湳街17號6樓

650萬

含車位

23.05坪

含車位坪數

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.11坪 6~6/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 畢卡索NO 1

新北市蘆洲區三民路126號10樓

1,320萬

含車位

31.37坪

含車位7.00坪

42.1萬

3.12坪 10~10/14 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 中原天廈/榮華富貴

新北市蘆洲區中正路82號8樓

1,400萬

28.14坪

49.8萬

3.14坪 8~8/9 30.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 大佳園

新北市蘆洲區民權路68巷8號6樓

600萬

16.32坪

36.8萬

3.15坪 6~6/6 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 柏京

新北市蘆洲區復興路8號4樓之2

1,118萬

24.53坪

45.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.16坪 4~4/12 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】B棟B-6F號

1,176萬

17.37坪

67.7萬

3.16坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 柏京

新北市蘆洲區復興路8號12樓之2

1,276萬

含車位135萬

31.17坪

含車位6.63坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.17坪 12~12/12 1.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 中山．極

新北市蘆洲區中山二路46巷【中山．極】B棟B-7F號

1,150萬

17.42坪

66.0萬

3.17坪 7~7/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 茂楷得勝

新北市蘆洲區得勝街70號12樓

1,148萬

22.78坪

50.4萬

目前尚未成立管委會

 3.18坪 12~12/12 0.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 築禾豐

中正路69號17樓

1,800萬

含車位

39.68坪

含車位坪數

45.4萬

3.24坪 17~17/26 4.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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