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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號10樓

1,725萬

含車位220萬

38.34坪

含車位7.70坪

49.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號6樓

1,651萬

含車位191萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號3樓

1,606萬

含車位181萬

38.34坪

含車位7.70坪

46.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號8樓

1,800萬

含車位220萬

38.34坪

含車位7.70坪

51.6萬

6.87坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 夏朶蘆邑

新北市蘆洲區水湳街32之5號2樓

1,652萬

含車位188萬

38.34坪

含車位7.70坪

47.8萬

6.87坪 2~2/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

新北市蘆洲區復興路87巷14號2樓

1,540萬

含車位

38.25坪

含車位坪數

40.3萬

7.53坪 2~2/6 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-2F【夏?蘆邑】

1,650萬

含車位188萬

38.21坪

含車位7.67坪

47.9萬

6.71坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-7F【夏?蘆邑】

1,652萬

含車位186萬

38.21坪

含車位7.67坪

48.0萬

6.71坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-4F【夏?蘆邑】

1,618萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

46.7萬

6.71坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-10F【夏?蘆邑】

1,725萬

含車位220萬

38.21坪

含車位7.67坪

49.3萬

6.71坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-6F【夏?蘆邑】

1,651萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

47.8萬

6.71坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-9F【夏?蘆邑】

1,670萬

含車位191萬

38.21坪

含車位7.67坪

48.4萬

6.71坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 夏?蘆邑

新北市蘆洲區水湳街D-3F【夏?蘆邑】

1,606萬

含車位181萬

38.21坪

含車位7.67坪

46.7萬

6.71坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 統領

光華路13之1號8樓

1,880萬

含車位

38.07坪

含車位坪數

49.4萬

6.94坪 8~8/15 27.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 統領

新北市蘆洲區光華路13之1號8樓

1,880萬

含車位

38.07坪

含車位10.01坪

49.4萬

陽臺外推；

 3.47坪 8~8/15 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

新北市蘆洲區中央路147號8樓

1,600萬

含車位

37.91坪

含車位坪數

42.2萬

4.05坪 8~8/9 24.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街94號2樓

1,630萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

43.1萬

5.05坪 2~2/9 26.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 極美理想家

新北市蘆洲區鷺江街94號3樓

1,650萬

含車位

37.85坪

含車位坪數

43.6萬

機車位1個

 5.05坪 3~3/9 27.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 香榭花園

新北市蘆洲區鷺江街95號

2,725萬

37.82坪

72.1萬

含租約；

 6.55坪 1~1/9 17.3年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

新北市蘆洲區正和街13號3樓

1,020萬

37.79坪

27.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.54坪 3~3/8 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 富貴榮邑

民義街22巷1號2樓

1,835萬

37.71坪

48.7萬

5.66坪 2~2/9 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 崧品苑

民義街3號2樓

2,600萬

37.67坪

69.0萬

18.21坪 2~2/12 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 崧品苑

新北市蘆洲區民義街3號9樓

2,118萬

37.67坪

56.2萬

7.00坪 9~9/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 崧品苑

新北市蘆洲區民義街3號10樓

2,092萬

37.67坪

55.5萬

7.00坪 10~10/12 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 崧品苑

新北市蘆洲區民義街3號8樓

2,090萬

37.67坪

55.5萬

7.00坪 8~8/12 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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