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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 華廈 御陽居

新北市蘆洲區民權路142巷【御陽居】A2號

1,477萬

含車位120萬

29.88坪

含車位5.20坪

55.0萬

5.30坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

新北市蘆洲區民權路142巷6號9樓

1,477萬

含車位120萬

29.93坪

含車位5.20坪

54.9萬

權利人於民國112年12月11日取得本標的預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.30坪 9~9/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 台北公園家

新北市蘆洲區復興路105巷7號

1,868萬

37.33坪

50.1萬

夾層增建2房1衛夾層；

 5.56坪 1~1/13 26.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 茂楷得勝

新北市蘆洲區得勝街70號4樓

1,000萬

24.61坪

40.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.57坪 4~4/12 0.9年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 茂楷得勝

新北市蘆洲區得勝街76號4樓

2,140萬

含車位140萬

48.26坪

含車位5.02坪

46.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.04坪 4~4/12 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳翔花園廣場

民族路31號14樓之6

1,340萬

含車位

33.89坪

含車位坪數

39.5萬

2.12坪 14~14/14 23.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈 三民學院

新北市蘆洲區民權路58巷3號5樓

1,545萬

31.83坪

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 6.31坪 5~5/9 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 白金漢宮

新北市蘆洲區三民路84之1號6樓

4,230萬

含車位

94.71坪

含車位9.64坪

44.7萬

8.67坪 6~6/22 15.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路71號11樓

2,250萬

含車位220萬

60.15坪

含車位9.39坪

40.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.33坪 11~11/26 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鷺洲雲硯

新北市蘆洲區中央路175號8樓

1,500萬

20.55坪

73.0萬

2.74坪 8~8/15 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 公園大第

新北市蘆洲區民權路3巷18號2樓

1,655萬

含車位200萬

39.88坪

含車位坪數

41.5萬

6.74坪 2~2/8 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/店面 園中天

新北市蘆洲區三民路26巷67號

1,200萬

20.56坪

58.4萬

4.80坪 1~1/14 28.0年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 鷺洲雲硯

中央路181號10樓

3,450萬

含車位

57.38坪

含車位坪數

60.1萬

6.51坪 10~10/15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 城市知己NO2倫敦公寓

中山一路175之2號10樓

1,800萬

含車位

39.24坪

含車位坪數

45.9萬

5.93坪 10~10/13 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈 中正大第

新北市蘆洲區中正路151號8樓之1

1,400萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

44.3萬

露台、九樓加蓋陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 5.15坪 8~8/8 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 家住市中心

成功路82巷15號5樓

2,300萬

含車位

64.11坪

含車位坪數

35.9萬

12.45坪 5~5/5 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路71號19樓

3,000萬

含車位

59.42坪

含車位8.67坪

50.5萬

5.33坪 19~19/26 5.8年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 白金漢宮

新北市蘆洲區三民路86號4樓

4,150萬

含車位360萬

102.97坪

含車位18.16坪

44.7萬

8.64坪 4~4/22 15.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 鷺洲雲硯

新北市蘆洲區中央路183號8樓

2,870萬

含車位250萬

51.45坪

含車位11.37坪

65.4萬

5.59坪 8~8/15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

新北市蘆洲區正和街11巷2號4樓

1,450萬

39.38坪

36.8萬

5.25坪 4~4/8 26.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/辦公 茂楷得勝

新北市蘆洲區得勝街70號2樓

1,800萬

39.78坪

45.3萬

5.77坪 2~2/12 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 統領

光華路13號15樓

1,400萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

37.5萬

3.63坪 15~15/15 25.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 鷺洲雲硯

中央路177號3樓

1,908萬

29.63坪

64.4萬

3.95坪 3~3/15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 築禾豐

新北市蘆洲區中正路59號7樓

2,425萬

含車位

48.18坪

含車位9.39坪

50.3萬

3.93坪 7~7/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 統領

新北市蘆洲區中正路79之3號12樓

1,248萬

34.58坪

36.1萬

3.24坪 12~12/15 25.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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