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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/店面 哲里

佳園路三段612號

3,300萬

含車位

46.13坪

含車位坪數

71.5萬

5.28坪 1~1/15 16.0年
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 女王萬歲

新北市三峽區三樹路181號12樓

1,936萬

含車位180萬

42.64坪

含車位17.09坪

68.7萬

露台約16.83坪

 8.35坪 12~12/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

麥子園段劉厝埔小段0173-0034地號

2,138萬

-

68.0萬

31.46坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11211 土地

麥子園段劉厝埔小段173-34地號

2,138萬

-

68.0萬

未登記建物；

 31.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A2棟3號

1,900萬

含車位200萬

38.90坪

含車位13.02坪

65.7萬

含露台約17.7坪

 7.18坪 3~3/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A3棟11號

2,949萬

含車位230萬

56.85坪

含車位15.16坪

65.2萬

露台約20.57坪

 11.56坪 11~11/12 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A2棟11號

2,374萬

含車位210萬

46.61坪

含車位13.02坪

64.4萬

露台約15.15坪

 9.32坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之13

701萬

11.08坪

63.3萬

1.78坪 7~7/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號11樓之21

689萬

11.00坪

62.6萬

1.78坪 11~11/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 耕讀園

大學路85號5樓之15

675萬

11.00坪

61.4萬

1.78坪 5~5/15 11.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A2棟12號

1,814萬

含車位200萬

39.29坪

含車位13.02坪

61.4萬

露台約6.12坪

 7.29坪 12~12/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

麥子園段劉厝埔小段174-4地號

880萬

-

60.6萬

未登記建物；

 14.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55號12樓

2,500萬

含車位210萬

48.15坪

含車位10.36坪

60.6萬

露台戶。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之28

670萬

11.08坪

60.5萬

1.78坪 7~7/15 12.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號9樓之17

665萬

11.00坪

60.4萬

1.78坪 9~9/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 雙星報喜

新北市三峽區民生街42號

1,800萬

含車位

29.94坪

含車位10.02坪

60.1萬

其他增建；

 2.78坪 1~1/12 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 耕讀園

大學路85號12樓之8

800萬

含車位

16.30坪

含車位坪數

60.0萬

2.86坪 12~12/15 12.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A3棟12號

2,329萬

含車位210萬

48.49坪

含車位13.02坪

59.7萬

露台約5.18坪

 9.81坪 12~12/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號13樓之29

660萬

11.08坪

59.6萬

1.78坪 13~13/15 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路57號12樓

1,775萬

含車位205萬

36.18坪

含車位9.74坪

59.4萬

4.19坪 12~12/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號6樓之20

650萬

11.00坪

59.1萬

1.78坪 6~6/15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路57號10樓

1,764萬

含車位205萬

36.18坪

含車位9.74坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.19坪 10~10/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49之1號12樓

2,425萬

含車位220萬

48.15坪

含車位10.36坪

58.4萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之1號12樓

2,410萬

含車位205萬

48.15坪

含車位10.36坪

58.4萬

露台戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗寶維也納

大學路55之2號7樓

1,520萬

26.06坪

58.3萬

4.11坪 7~7/12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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