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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 樂河郡禮河

新北市三峽區民生街1巷1之56號5樓

1,800萬

含車位

47.08坪

含車位7.40坪

38.2萬

8.57坪 5~5/15 5.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WISH歐洲

新北市三峽區大德路20號7樓之2

1,160萬

含車位170萬

29.77坪

含車位10.79坪

52.2萬

其他增建；

 3.28坪 7~7/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39號9樓

1,250萬

含車位

33.20坪

含車位10.53坪

37.7萬

3.45坪 9~9/13 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路276號17樓之6

1,880萬

含車位

51.10坪

含車位11.11坪

36.8萬

6.36坪 17~17/20 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街18巷11號4樓

1,200萬

43.50坪

27.6萬

8.42坪 4~4/7 34.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號3樓之23

580萬

11.08坪

52.3萬

1.78坪 3~3/15 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49號12樓

2,373萬

含車位210萬

47.53坪

含車位9.74坪

57.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之72號12樓

1,465萬

含車位180萬

37.61坪

含車位9.31坪

45.4萬

5.89坪 12~12/12 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路57號10樓

1,764萬

含車位205萬

36.18坪

含車位9.74坪

59.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.19坪 10~10/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路51之2號10樓

1,587萬

含車位205萬

35.67坪

含車位9.74坪

53.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 10~10/13 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49號11樓

1,646萬

含車位205萬

36.33坪

含車位9.74坪

54.2萬

4.21坪 11~11/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49之1號12樓

2,425萬

含車位220萬

48.15坪

含車位10.36坪

58.4萬

露臺戶預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.99坪 12~12/12 18.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 碧城秀墅2祥龍尊邸

大學路66之7號

4,550萬

113.44坪

40.1萬

1F後方增建

 33.64坪 -1~4/7 16.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號11樓之21

689萬

11.00坪

62.6萬

1.78坪 11~11/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 女王萬歲2

新北市三峽區大德路【女王萬歲2】A3棟10號

2,109萬

含車位200萬

47.72坪

含車位13.02坪

55.0萬

9.60坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之3號11樓

1,633萬

含車位205萬

36.33坪

含車位9.74坪

53.7萬

4.19坪 11~11/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大英尊爵

新北市三峽區大德路15之1號6樓

1,500萬

含車位

55.41坪

含車位8.30坪

27.1萬

土地增值稅由賣方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.70坪 6~6/8 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 樂河郡京河

民生街1巷5之122號9樓

2,368萬

含車位

67.99坪

含車位坪數

41.0萬

9.94坪 9~9/15 9.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 太子國際村

國慶路148號14樓之7

1,220萬

25.03坪

48.7萬

4.34坪 14~14/15 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號10樓之2

1,800萬

含車位160萬

49.66坪

含車位9.08坪

40.4萬

其他增建；

 9.95坪 10~10/14 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53號8樓

1,273萬

25.92坪

49.1萬

4.11坪 8~8/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之2號7樓

1,449萬

含車位195萬

36.27坪

含車位10.36坪

48.4萬

4.11坪 7~7/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之2號3樓

1,403萬

含車位170萬

35.65坪

含車位9.74坪

47.6萬

4.11坪 3~3/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路63號4樓

1,394萬

25.91坪

53.8萬

4.11坪 4~4/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路51之2號4樓

1,497萬

含車位180萬

35.67坪

含車位9.74坪

50.8萬

內附傢俱設備

 4.11坪 4~4/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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