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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之2號10樓

1,330萬

含車位

32.82坪

含車位9.89坪

40.5萬

陽臺外推；

 3.47坪 10~10/12 18.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 YES歐洲

三樹路215號9樓

1,320萬

含車位

31.80坪

含車位坪數

41.5萬

4.13坪 9~9/14 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 YES歐洲

新北市三峽區三樹路231號2樓

1,250萬

含車位160萬

34.80坪

含車位8.63坪

41.7萬

陽臺外推；其他增建；

 4.13坪 2~2/15 19.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路148號14樓之1

1,150萬

含車位

49.63坪

含車位11.59坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 14~14/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 WISH歐洲

新北市三峽區大德路30號6樓之2

1,000萬

18.99坪

52.7萬

其他增建；

 3.13坪 6~6/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之65號

1,000萬

含車位

38.45坪

含車位8.97坪

26.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.10坪 1~1/12 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 皇翔四季會館

學成路260號15樓之6

999萬

18.11坪

55.2萬

2.42坪 15~15/19 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 太子國際村

國慶路156號10樓之7

980萬

25.18坪

38.9萬

4.34坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號15樓之7

975萬

19.71坪

49.5萬

2.73坪 15~15/19 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路47號9樓

850萬

含車位

24.14坪

含車位5.26坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 9~9/12 19.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 歐洲之旅

新北市三峽區三樹路261號5樓

811萬

含車位180萬

24.73坪

含車位7.51坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.69坪 5~5/15 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號7樓之2

810萬

含車位

49.52坪

含車位9.08坪

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.90坪 7~7/14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 耕讀園

大學路85號9樓之10

735萬

11.08坪

66.4萬

1.78坪 9~9/15 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之13

701萬

11.08坪

63.3萬

1.78坪 7~7/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 皇翔四季會館

新北市三峽區大德路89號

700萬

含車位

12.74坪

含車位5.55坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 1~1/20 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號11樓之9

680萬

12.89坪

52.7萬

1.82坪 11~11/19 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號6樓之28

672萬

11.08坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 6~6/15 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之28

670萬

11.08坪

60.5萬

1.78坪 7~7/15 12.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路172號3樓

400萬

9.49坪

42.1萬

此案係二親等買賣本次交易範圍為建物1/4 及其相應土地持分

 1.63坪 3~3/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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