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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 耕讀園

大學路85號5樓之15

675萬

11.00坪

61.4萬

1.78坪 5~5/15 11.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 耕讀園

大學路85號5樓之6

560萬

11.04坪

50.7萬

1.78坪 5~5/15 10.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之19

543萬

11.08坪

49.0萬

1.78坪 7~7/15 9.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號10樓之24

610萬

11.08坪

55.1萬

1.78坪 10~10/15 11.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之35

585萬

11.08坪

52.8萬

1.78坪 7~7/15 10.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號4樓之16

568萬

11.08坪

51.3萬

1.78坪 4~4/15 10.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號12樓之11

600萬

11.00坪

54.5萬

1.78坪 12~12/15 11.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之30

585萬

11.08坪

52.8萬

1.78坪 7~7/15 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號11樓之21

689萬

11.00坪

62.6萬

1.78坪 11~11/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之13

701萬

11.08坪

63.3萬

1.78坪 7~7/15 12.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號9樓之17

665萬

11.00坪

60.4萬

1.78坪 9~9/15 11.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 大漢宮廷(B棟)

新北市三峽區民生街19巷7弄39號

244萬

9.19坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 1~1/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號3樓之23

580萬

11.08坪

52.3萬

1.78坪 3~3/15 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號13樓之29

660萬

11.08坪

59.6萬

1.78坪 13~13/15 11.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號6樓之20

650萬

11.00坪

59.1萬

1.78坪 6~6/15 11.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號7樓之28

670萬

11.08坪

60.5萬

1.78坪 7~7/15 12.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號6樓之28

672萬

11.08坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.78坪 6~6/15 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙星報喜

新北市三峽區國光街5號8樓

345萬

12.24坪

28.2萬

1.70坪 8~8/12 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路172號3樓

400萬

9.49坪

42.1萬

此案係二親等買賣本次交易範圍為建物1/4 及其相應土地持分

 1.63坪 3~3/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 皇翔四季會館

學成路260號12樓之3

600萬

11.67坪

51.4萬

1.52坪 12~12/19 15.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號13樓之2

600萬

11.65坪

51.5萬

1.52坪 13~13/19 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號17樓之3

600萬

11.66坪

51.4萬

1.52坪 17~17/19 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號7樓之3

605萬

11.66坪

51.9萬

1.52坪 7~7/19 17.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 皇翔四季會館

新北市三峽區大德路89號

700萬

含車位

12.74坪

含車位5.55坪

55.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 1~1/20 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號11樓之17

340萬

7.34坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.19坪 11~11/15 10.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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