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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之7號9樓

1,370萬

含車位

31.85坪

含車位9.89坪

43.0萬

陽臺外推；

 3.31坪 9~9/13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之6號4樓

1,176萬

含車位

32.24坪

含車位10.53坪

36.5萬

3.29坪 4~4/13 16.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之5號5樓

1,170萬

含車位

32.24坪

含車位10.53坪

36.3萬

陽臺外推；

 3.29坪 5~5/13 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之5號8樓

1,200萬

含車位

32.24坪

含車位10.53坪

37.2萬

3.29坪 8~8/13 17.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之6號6樓

1,106萬

含車位150萬

32.24坪

含車位10.53坪

44.0萬

3.29坪 6~6/13 18.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 WISH歐洲

大德路30號7樓之2

1,025萬

含車位

29.77坪

含車位坪數

46.1萬

3.28坪 7~7/14 17.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 WISH歐洲

新北市三峽區大德路20號11樓之2

1,030萬

含車位110萬

27.91坪

含車位8.92坪

48.5萬

其他增建；

 3.28坪 11~11/14 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 WISH歐洲

新北市三峽區大德路20號7樓之2

1,160萬

含車位170萬

29.77坪

含車位10.79坪

52.2萬

其他增建；

 3.28坪 7~7/14 18.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 哲里

新北市樹林區大義路26號4樓

970萬

含車位

27.72坪

含車位6.38坪

35.0萬

3.26坪 4~4/15 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之8號5樓

1,280萬

含車位160萬

31.05坪

含車位9.89坪

52.9萬

3.18坪 5~5/13 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/套房 WISH歐洲

新北市三峽區大德路20號6樓之2

833萬

18.99坪

43.9萬

3.13坪 6~6/14 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 WISH歐洲

新北市三峽區大德路20號13樓之2

858萬

18.99坪

45.2萬

其他增建；

 3.13坪 13~13/14 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 WISH歐洲

新北市三峽區大德路30號6樓之2

1,000萬

18.99坪

52.7萬

其他增建；

 3.13坪 6~6/14 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號15樓之24

712萬

含車位

17.28坪

含車位6.20坪

41.2萬

無增建及外推 依現有格局之現況點交

 3.05坪 15~15/15 9.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路47號9樓

850萬

含車位

24.14坪

含車位5.26坪

35.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.05坪 9~9/12 19.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 皇翔四季會館

學成路260號5樓之7

1,100萬

含車位

30.83坪

含車位坪數

47.7萬

3.03坪 5~5/19 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號5樓之7

1,016萬

含車位150萬

30.83坪

含車位11.11坪

43.9萬

3.03坪 5~5/19 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號8樓之7

1,168萬

含車位150萬

30.83坪

含車位11.11坪

51.6萬

3.03坪 8~8/19 17.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 耕讀園

大學路85號12樓之8

800萬

含車位

16.30坪

含車位坪數

60.0萬

2.86坪 12~12/15 12.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 耕讀園

新北市三峽區大學路85號5樓之23

638萬

含車位

16.38坪

含車位5.30坪

39.0萬

2.86坪 5~5/15 9.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 雙星報喜

新北市三峽區民生街42號

1,800萬

含車位

29.94坪

含車位10.02坪

60.1萬

其他增建；

 2.78坪 1~1/12 18.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/套房 皇翔四季會館

學成路260號11樓之7

885萬

19.71坪

44.9萬

2.73坪 11~11/19 17.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號9樓之7

930萬

19.71坪

47.2萬

陽臺外推；

 2.73坪 9~9/19 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號9樓之6

1,040萬

含車位

29.22坪

含車位11.11坪

35.6萬

2.73坪 9~9/19 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號15樓之7

975萬

19.71坪

49.5萬

2.73坪 15~15/19 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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