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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之2號6樓

1,282萬

26.06坪

49.2萬

4.11坪 6~6/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之8號12樓

1,280萬

含車位

39.50坪

含車位坪數

32.4萬

5.94坪 12~12/14 7.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之9號7樓

1,280萬

含車位

38.10坪

含車位7.59坪

33.6萬

5.89坪 7~7/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之1號3樓

1,280萬

26.07坪

49.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 3~3/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之8號5樓

1,280萬

含車位160萬

31.05坪

含車位9.89坪

52.9萬

3.18坪 5~5/13 18.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之2號12樓

1,280萬

25.92坪

49.4萬

4.11坪 12~12/13 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路51之2號2樓

1,280萬

25.92坪

49.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 2~2/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之2號12樓

1,280萬

含車位

33.52坪

含車位9.89坪

38.2萬

陽臺外推；

 3.58坪 12~12/12 18.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路39之9號9樓

1,280萬

含車位150萬

33.14坪

含車位10.53坪

50.0萬

陽臺外推；

 3.42坪 9~9/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之2號3樓

1,279萬

26.06坪

49.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 3~3/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓

三樹路【女王萬歲】A5棟4樓

1,278萬

含車位

41.29坪

含車位坪數

31.0萬

6.17坪 4~4/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路63之1號11樓

1,278萬

25.98坪

49.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 11~11/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53號9樓

1,278萬

25.92坪

49.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 9~9/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路55之2號5樓

1,277萬

26.06坪

49.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 5~5/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路49之1號2樓

1,275萬

26.07坪

48.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 2~2/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53號8樓

1,273萬

25.92坪

49.1萬

4.11坪 8~8/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路63之1號10樓

1,273萬

25.98坪

49.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 10~10/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路57之1號12樓

1,270萬

25.98坪

48.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 12~12/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 北大富御

新北市三峽區大德路【北大富御】C1棟8號

1,269萬

含車位180萬

35.16坪

含車位12.69坪

48.5萬

3.78坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之2號10樓

1,269萬

25.91坪

49.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 10~10/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路63之1號9樓

1,265萬

25.92坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 9~9/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路57之1號11樓

1,265萬

25.98坪

48.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 11~11/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路53之2號9樓

1,264萬

25.91坪

48.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 9~9/13 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之12號2樓

1,260萬

含車位110萬

38.07坪

含車位7.59坪

37.7萬

其他增建；

 5.89坪 2~2/14 8.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路63之1號8樓

1,260萬

25.92坪

48.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 8~8/12 18.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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