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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路276號5樓之6

1,940萬

40.03坪

48.5萬

6.06坪 5~5/20 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 巴黎花都

學成路273號13樓之1

1,788萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

38.7萬

6.55坪 13~13/15 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路270號14樓之1

2,400萬

含車位150萬

67.14坪

含車位11.10坪

40.2萬

陽臺外推；

 9.09坪 14~14/21 17.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路268號18樓之6

2,112萬

含車位

50.72坪

含車位11.11坪

41.6萬

6.36坪 18~18/20 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路268號11樓之5

1,470萬

含車位150萬

38.61坪

含車位11.11坪

48.0萬

4.54坪 11~11/20 17.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號15樓之7

975萬

19.71坪

49.5萬

2.73坪 15~15/19 17.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 皇翔四季會館

學成路260號15樓之6

999萬

18.11坪

55.2萬

2.42坪 15~15/19 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路260號11樓之9

680萬

12.89坪

52.7萬

1.82坪 11~11/19 17.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路172號3樓

400萬

9.49坪

42.1萬

此案係二親等買賣本次交易範圍為建物1/4 及其相應土地持分

 1.63坪 3~3/15 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 太子國際村

國慶路156號10樓之7

980萬

25.18坪

38.9萬

4.34坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路152號9樓之5

2,528萬

含車位150萬

62.15坪

含車位11.59坪

47.0萬

陽臺外推；其他增建；

 9.04坪 9~9/14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路150號7樓之3

2,350萬

含車位

62.15坪

含車位11.59坪

37.8萬

9.04坪 7~7/14 17.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 太子國際村

新北市三峽區國慶路148號14樓之1

1,150萬

含車位

49.63坪

含車位11.59坪

23.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 14~14/15 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 康橋水花園

新北市三峽區國慶路108號3樓

3,028萬

含車位

80.62坪

含車位19.48坪

37.6萬

10.32坪 3~3/15 18.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街20號4樓

1,685萬

49.22坪

34.2萬

9.55坪 4~4/7 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 哲里

佳園路三段612號

3,300萬

含車位

46.13坪

含車位坪數

71.5萬

5.28坪 1~1/15 16.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之7號12樓

1,888萬

含車位

48.55坪

含車位8.99坪

38.9萬

三峽區民生段522地號成交價為14826464。新北市三峽區民生街1巷6之7號十二樓成交價為4045984。新北市三峽區民生街1巷6之7號成交價為7552。

 7.91坪 12~12/13 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之5號12樓

2,250萬

含車位

59.51坪

含車位坪數

37.8萬

8.67坪 12~12/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之5號12樓

2,250萬

含車位270萬

59.58坪

含車位17.22坪

46.7萬

8.67坪 12~12/13 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之3號5樓

1,880萬

含車位

57.54坪

含車位15.19坪

32.7萬

8.63坪 5~5/13 10.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之2號10樓

2,600萬

含車位

70.89坪

含車位坪數

36.7萬

9.97坪 10~10/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 悅灣悠悅

新北市三峽區民生街1巷6之2號10樓

2,600萬

含車位

70.96坪

含車位18.61坪

36.6萬

9.99坪 10~10/14 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 樂河郡尚河

新北市三峽區民生街1巷5之99號10樓

1,820萬

含車位170萬

46.97坪

含車位8.90坪

43.3萬

鐵窗其他增建；

 9.03坪 10~10/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樂河郡儷河

新北市三峽區民生街1巷3之18號11樓

1,770萬

含車位150萬

46.22坪

含車位9.43坪

44.0萬

其他增建；

 8.32坪 11~11/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 樂河郡佳河

新北市三峽區民生街1巷3之14號5樓

1,560萬

含車位150萬

39.29坪

含車位10.65坪

49.2萬

其他增建；

 6.35坪 5~5/10 8.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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