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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 華廈 樂河郡-豐賦

新北市三峽區民生段437地號【樂河郡-豐賦】A2棟7號

800萬

24.71坪

32.4萬

6.66坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 樂河郡12期豐賦

新北市三峽區民生街1巷3之20號7樓

800萬

24.71坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.66坪 7~7/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街12巷6號5樓

1,450萬

44.71坪

32.4萬

9.90坪 5~5/6 33.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之5號3樓

1,867萬

含車位

57.47坪

含車位坪數

32.5萬

8.61坪 3~3/13 9.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 悅灣悠悅

民生街1巷6之8號11樓

1,243萬

含車位

38.10坪

含車位坪數

32.6萬

5.89坪 11~11/14 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 麗寶維也納

大學路39號13樓

1,150萬

含車位

35.29坪

含車位坪數

32.6萬

3.87坪 13~13/13 16.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 華廈 樂河郡-豐賦

新北市三峽區民生段437地號【樂河郡-豐賦】A2棟8號

805萬

24.71坪

32.6萬

6.66坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 樂河郡12期豐賦

新北市三峽區民生街1巷3之20號8樓

805萬

24.71坪

32.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.66坪 8~8/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 哲里

大義路8號8樓

1,580萬

含車位

48.27坪

含車位坪數

32.7萬

5.59坪 8~8/15 13.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 皇翔四季會館

學成路272號9樓之2

2,035萬

含車位

62.24坪

含車位坪數

32.7萬

8.48坪 9~9/21 15.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11008 華廈 樂河郡-豐賦

新北市三峽區民生段437地號【樂河郡-豐賦】A2棟9號

808萬

24.71坪

32.7萬

6.66坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 樂河郡12期豐賦

新北市三峽區民生街1巷3之20號9樓

808萬

24.71坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.66坪 9~9/10 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 歐洲之旅

新北市三峽區三樹路265號5樓

1,330萬

含車位

40.63坪

含車位7.51坪

32.7萬

陽台外推；

 5.04坪 5~5/14 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 雙星報喜

新北市三峽區民生街48號2樓

850萬

25.97坪

32.7萬

前陽台加窗其他增建；

 3.65坪 2~2/12 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 雙星報喜

新北市三峽區民生街58號9樓

930萬

28.37坪

32.8萬

4.08坪 9~9/12 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號3樓之6

1,630萬

含車位

49.70坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 3~3/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路5號7樓

1,630萬

含車位

49.66坪

含車位9.08坪

32.8萬

9.95坪 7~7/14 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 樂河郡-豐耘

新北市三峽區民生街1巷1之65號5樓

1,370萬

含車位

41.62坪

含車位9.31坪

32.9萬

7.10坪 5~5/12 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 三峽皇都

新北市三峽區國光街12巷8號3樓

1,550萬

47.05坪

32.9萬

10.38坪 3~3/6 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 樂河郡-豐耘

民生街1巷1之76號7樓

1,220萬

含車位

37.02坪

含車位坪數

33.0萬

5.89坪 7~7/12 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 麗寶維也納

新北市三峽區大學路43號4樓

1,300萬

含車位

39.36坪

含車位9.89坪

33.0萬

陽台外推；

 4.85坪 4~4/12 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路268號15樓之5

1,275萬

含車位

38.61坪

含車位11.11坪

33.0萬

4.54坪 15~15/20 14.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 悅灣謙悅區

新北市三峽區民生街1巷1之9號4樓

1,000萬

30.26坪

33.1萬

9.49坪 4~4/5 4.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 北大隆恩安置宅/北大青年社會住宅

新北市三峽區大學路13號11樓之1

1,640萬

含車位

49.54坪

含車位9.08坪

33.1萬

9.95坪 11~11/14 4.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 皇翔四季會館

新北市三峽區學成路278號7樓之1

1,575萬

含車位

47.53坪

含車位11.11坪

33.1萬

其他增建；

 6.06坪 7~7/19 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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