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鶯歌車站站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 公寓

新北市鶯歌區國慶街169之1號5樓

620萬

28.15坪

22.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.28坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

新北市鶯歌區國慶街115巷20號4樓

500萬

15.54坪

32.2萬

買賣雙方協議買方得免給付價金新台幣220萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 4~4/5 37.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

新北市鶯歌區國慶街115巷16號2樓

795萬

30.26坪

26.3萬

8.57坪 2~2/5 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈 旺樓

國慶街115巷14號2樓

618萬

31.53坪

19.6萬

3.25坪 2~2/9 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/辦公 旺樓

新北市鶯歌區國慶街115巷14之1號3樓

380萬

12.54坪

30.3萬

1.33坪 3~3/9 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 公園堡

重慶街60號7樓

980萬

含車位

40.31坪

含車位坪數

24.3萬

4.30坪 7~7/12 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 公園堡

重慶街54號6樓

800萬

34.84坪

23.0萬

3.64坪 6~6/12 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 華廈 輕鬆住

重慶街15號4樓之1

710萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

16.9萬

5.81坪 4~4/7 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10801 華廈 輕鬆住

新北市鶯歌區重慶街13號3樓之2

450萬

29.39坪

15.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.60坪 3~3/7 18.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷28號4樓

450萬

29.13坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.49坪 4~4/4 39.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷28號2樓

580萬

29.13坪

19.9萬

7.49坪 2~2/4 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷26弄4號3樓

530萬

22.51坪

23.6萬

9.68坪 3~3/4 41.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷26弄2號2樓

230萬

17.99坪

12.8萬

8.70坪 2~2/4 37.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷15號4樓

422萬

29.61坪

14.3萬

7.47坪 4~4/5 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 公寓

新北市鶯歌區重慶街10巷15號3樓

440萬

29.61坪

14.9萬

本件屬二親等買賣之交易，買賣契約總價款為440萬，賣方主張無償免除債務220萬，買方實際支付價款為220萬。

 7.47坪 3~3/5 31.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號9樓之7

840萬

53.64坪

15.7萬

4.66坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豪鑽大樓

建國路85號9樓之3

840萬

52.34坪

16.1萬

4.43坪 9~9/14 24.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號9樓之1

900萬

45.71坪

19.7萬

其他增建；

 3.25坪 9~9/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪鑽大樓

建國路85號13樓之5

945萬

37.29坪

25.3萬

4.98坪 13~13/14 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號12樓之6

500萬

27.14坪

18.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

 3.44坪 12~12/14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號11樓之7

690萬

36.33坪

19.0萬

承租戶向房東購買

 4.61坪 11~11/14 22.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈 善寶建國路大樓

新北市鶯歌區建國路66號6樓之2

765萬

29.77坪

25.7萬

5.28坪 6~6/8 13.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10707 華廈 善寶建國路大樓

建國路66號5樓之2

765萬

29.77坪

25.7萬

5.28坪 5~5/8 12.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10802 大樓 阿鴻當家

建國路46號7樓之2

720萬

含車位

31.86坪

含車位坪數

22.6萬

3.76坪 7~7/12 14.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號7樓之2

1,020萬

含車位

31.87坪

含車位6.44坪

32.0萬

3.76坪 7~7/12 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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