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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 華廈/辦公 中正首府

新北市鶯歌區中正一路115號4樓之1

1,215萬

37.11坪

32.7萬

4.23坪 4~4/8 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 山河戀

中正一路383號4樓

1,400萬

44.04坪

31.8萬

5.16坪 4~4/13 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 站前美學.

新北市鶯歌區中正一路【站前美學.】A9-12F號

748萬

含車位152萬

30.11坪

含車位7.50坪

26.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.65坪 12~12/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 山河戀

中正一路403號3樓之1

800萬

23.95坪

33.4萬

2.72坪 3~3/13 17.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B5-07F號

1,498萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

53.0萬

4.87坪 7~7/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B1-10F號

2,293萬

含車位195萬

50.49坪

含車位7.51坪

48.8萬

8.53坪 10~10/15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】B棟B7-13F號

1,935萬

含車位185萬

42.58坪

含車位7.17坪

49.4萬

7.05坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街8號13樓

1,800萬

含車位

52.98坪

含車位11.63坪

34.0萬

9.09坪 13~13/13 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號9樓

1,937萬

含車位

44.36坪

含車位8.14坪

43.7萬

8.86坪 9~9/10 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路381號7樓

1,188萬

39.20坪

30.3萬

4.48坪 7~7/13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 山河戀

新北市鶯歌區中正一路403號10樓之2

1,608萬

含車位140萬

51.19坪

含車位7.92坪

33.9萬

5.71坪 10~10/13 17.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 快樂生活家

新北市鶯歌區光復街17號5樓

1,075萬

34.26坪

31.4萬

前陽台外推。陽台外推；

 3.82坪 5~5/7 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路276號3樓之3

1,420萬

含車位180萬

38.65坪

含車位6.44坪

38.5萬

4個陽台外推

 4.96坪 3~3/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-08F號

1,308萬

24.57坪

53.2萬

4.87坪 8~8/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長虹陶都

中山路153之1號5樓

1,260萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

31.3萬

5.63坪 5~5/22 6.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-11F號

1,508萬

含車位185萬

32.07坪

含車位7.51坪

53.9萬

4.87坪 11~11/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A3-12F號

1,523萬

含車位195萬

32.07坪

含車位7.51坪

54.1萬

4.87坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國家新美院

新北市鶯歌區育英街17巷與育才街54巷交叉路口【國家新美院】A棟A5-12F號

1,533萬

含車位205萬

32.07坪

含車位7.51坪

54.1萬

4.87坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 長虹陶都

中山路153之1號4樓

1,305萬

含車位

40.22坪

含車位坪數

32.5萬

5.63坪 4~4/22 6.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號10樓

2,350萬

含車位

57.98坪

含車位8.14坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 10~10/10 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 八方心砌

新北市鶯歌區光明街2號6樓

1,800萬

含車位

53.12坪

含車位11.63坪

33.9萬

9.12坪 6~6/13 7.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 麗寶香榭

中正一路308號4樓之1

1,230萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

34.9萬

5.23坪 4~4/12 17.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷2號10樓

450萬

12.40坪

36.3萬

陽台外推；

 1.36坪 10~10/13 17.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/店面 豐采富寓

新北市鶯歌區行政路89號

1,050萬

22.16坪

47.4萬

夾層；

 3.96坪 1~1/7 9.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 山河戀

新北市鶯歌區成功街6巷10號6樓

1,250萬

44.41坪

28.2萬

陽台外推；其他增建；

 5.16坪 6~6/13 17.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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