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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~5/10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 長虹陶都

新北市鶯歌區中山路153之3號18樓

2,650萬

含車位260萬

89.30坪

含車位25.10坪

37.2萬

含傢俱設備費；

 13.60坪 18~18/22 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 第王大樓

信義街42之1號8樓

2,100萬

含車位

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~8/10 25.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區信義街46號8樓

2,100萬

含車位

86.59坪

含車位坪數

24.3萬

11.99坪 8~8/10 26.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號9樓

1,780萬

含車位

56.04坪

含車位9.77坪

31.8萬

5.36坪 9~9/13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路123號13樓

1,680萬

含車位

55.78坪

含車位12.15坪

30.1萬

陽台外推；

 5.44坪 13~13/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號6樓之2

1,670萬

44.67坪

37.4萬

8.88坪 6~6/12 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號2樓

1,668萬

含車位

54.97坪

含車位9.77坪

30.4萬

5.24坪 2~2/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之12號6樓

1,570萬

含車位

52.43坪

含車位6.43坪

30.0萬

6.97坪 6~6/12 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路71號12樓

1,570萬

41.35坪

38.0萬

4.75坪 12~12/13 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號2樓之2

1,558萬

含車位160萬

55.65坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.93坪 2~2/12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之2

1,500萬

含車位

71.45坪

含車位坪數

21.0萬

8.13坪 8~8/10 21.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/辦公

新北市鶯歌區和平街30號2樓

1,500萬

含車位

69.39坪

含車位3.00坪

21.6萬

陽台外推；

 9.55坪 2~2/8 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路223號6樓

1,380萬

含車位120萬

42.47坪

含車位8.23坪

36.8萬

7.22坪 6~6/9 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 ?站Ace

新北市鶯歌區文化路【?站Ace】B3棟10F號

1,360萬

含車位155萬

46.67坪

含車位15.59坪

38.8萬

6.74坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之1

1,330萬

含車位100萬

58.26坪

含車位坪數

22.8萬

買賣總價款:1330萬元正房屋-土地款802萬元房屋款228萬元；車位-土地款78萬元房屋款22萬元；裝潢款200萬元

 6.50坪 8~8/10 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路125號3樓之2

1,326萬

39.81坪

33.3萬

4.55坪 3~3/13 16.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之1

1,300萬

含車位

39.46坪

含車位7.24坪

32.9萬

5.00坪 8~8/12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路223號4樓

1,286萬

含車位

41.81坪

含車位7.23坪

30.8萬

7.22坪 4~4/9 5.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號11樓之3

1,255萬

含車位

38.64坪

含車位6.44坪

32.5萬

陽台外推；

 4.96坪 11~11/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽台外推；

 4.96坪 8~8/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 山河戀

中正一路387號12樓

1,245萬

41.09坪

30.3萬

4.62坪 12~12/13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 阿鴻當家

中正一路282號5樓之3

1,230萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

31.2萬

4.96坪 5~5/12 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 名紘荷韻

新北市鶯歌區中正一路345巷3弄1號4樓

1,220萬

含車位100萬

38.32坪

含車位3.70坪

32.4萬

陽台外推；其他增建；

 10.87坪 4~4/7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 豐采富寓

行政路89號6樓

1,210萬

36.30坪

33.3萬

6.20坪 6~6/7 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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