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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號5樓

5,000萬

含車位

236.75坪

含車位坪數

21.1萬

26.47坪 5~5/10 21.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之1

1,330萬

含車位100萬

58.26坪

含車位坪數

22.8萬

買賣總價款:1330萬元正房屋-土地款802萬元房屋款228萬元；車位-土地款78萬元房屋款22萬元；裝潢款200萬元

 6.50坪 8~8/10 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 第一家庭 - 二期

文化路247之1號6樓

500萬

28.74坪

17.4萬

5.34坪 6~6/7 20.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈

和平街30號8樓

860萬

48.94坪

17.6萬

6.28坪 8~8/8 20.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號10樓

4,470萬

含車位400萬

236.75坪

含車位坪數

18.9萬

建物拆價新台幣10467322元。土地拆價新台幣34232678元。

 26.47坪 10~10/10 20.3年 9房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/辦公 樹德金融商業大樓

仁愛路1號6樓

4,000萬

含車位

236.75坪

含車位坪數

16.9萬

26.48坪 6~6/10 20.2年 0房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路247之1號4樓

525萬

28.74坪

18.3萬

5.34坪 4~4/7 20.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 輕鬆住

重慶街15號4樓之1

710萬

含車位

41.98坪

含車位坪數

16.9萬

5.81坪 4~4/7 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路276號3樓之3

1,420萬

含車位180萬

38.65坪

含車位6.44坪

38.5萬

4個陽台外推

 4.96坪 3~3/12 19.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝 名原別墅

新北市鶯歌區中正一路345巷28號

1,815萬

60.42坪

30.0萬

陽臺外推；其他增建；

 24.42坪 1~4/4 19.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路288號11樓之2

1,280萬

41.39坪

30.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.25坪 11~11/12 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之1號3樓

1,400萬

含車位

39.73坪

含車位6.44坪

35.2萬

4.91坪 3~3/12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 阿鴻當家

忠孝街11之8號10樓

1,920萬

含車位160萬

52.65坪

含車位7.23坪

38.7萬

6.92坪 10~10/12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路288號12樓之1

2,000萬

含車位

57.05坪

含車位7.24坪

35.1萬

7.47坪 12~12/12 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 阿鴻當家

中正一路276號8樓之2

1,140萬

32.21坪

35.4萬

4.98坪 8~8/12 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/套房 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路42號4樓之3

650萬

19.05坪

34.1萬

2.80坪 4~4/12 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/套房 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號3樓之5

685萬

18.72坪

36.6萬

2.78坪 3~3/12 19.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 樹德金融商業大樓

仁愛路1號9樓之3

855萬

含車位

53.95坪

含車位坪數

15.9萬

5.97坪 9~9/10 19.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽臺外推；

 4.96坪 8~8/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

1,200萬

34.87坪

34.4萬

5.19坪 10~10/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈/店面 羅浮金鑽

新北市鶯歌區中正一路65巷12號

1,750萬

含車位

49.49坪

含車位3.92坪

35.4萬

夾層；

 9.37坪 1~1/10 18.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之12號6樓

1,570萬

含車位

52.43坪

含車位6.43坪

30.0萬

6.97坪 6~6/12 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之1

1,300萬

含車位

39.46坪

含車位7.24坪

32.9萬

5.00坪 8~8/12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 阿鴻當家

中正一路282號5樓之3

1,230萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

31.2萬

4.96坪 5~5/12 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區建國路46號4樓之1

823萬

含車位120萬

28.48坪

含車位7.24坪

33.1萬

陽臺外推；其他增建；

 3.16坪 4~4/12 18.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 64.84萬 64.8萬
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3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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