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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/店面 金鳳凰

新北市鶯歌區中正一路228號

1,337萬

含車位

61.15坪

含車位坪數

21.9萬

本案一樓為開放格局，有1衛。二樓有2房2廳2衛。

 5.96坪 1~2/12 26.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 金鳳凰

中正一路228號1+2樓

1,336萬

含車位

61.15坪

含車位坪數

21.9萬

0.00坪 1~2/12 26.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路276號12樓之3

1,060萬

含車位

39.45坪

含車位7.24坪

26.9萬

4.96坪 12~12/12 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路276號6樓之2

850萬

32.21坪

26.4萬

4.98坪 6~6/12 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 阿鴻當家

中正一路276號8樓之2

1,140萬

32.21坪

35.4萬

4.98坪 8~8/12 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號11樓之3

1,255萬

含車位

38.64坪

含車位6.44坪

32.5萬

陽台外推；

 4.96坪 11~11/12 18.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 阿鴻當家

中正一路282號5樓之3

1,230萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

31.2萬

4.96坪 5~5/12 18.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號6樓之2

1,075萬

32.20坪

33.4萬

陽台外推；

 4.96坪 6~6/12 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之1

1,725萬

含車位

78.90坪

含車位14.47坪

21.9萬

9.96坪 8~8/12 16.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之1

1,300萬

含車位

39.46坪

含車位7.24坪

32.9萬

5.00坪 8~8/12 18.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽台外推；

 4.96坪 8~8/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路288號12樓之1

2,000萬

含車位

57.05坪

含車位7.24坪

35.1萬

7.47坪 12~12/12 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路288號4樓之2

1,130萬

含車位

48.63坪

含車位7.24坪

23.2萬

6.25坪 4~4/12 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路300號12樓

1,155萬

含車位150萬

41.68坪

含車位7.24坪

29.2萬

5.15坪 12~12/13 18.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

990萬

34.87坪

28.4萬

5.19坪 10~10/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

1,200萬

34.87坪

34.4萬

5.19坪 10~10/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路302號2樓之2

1,160萬

含車位

41.46坪

含車位6.44坪

28.0萬

5.24坪 2~2/13 18.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路304之1號

1,300萬

含車位150萬

51.97坪

含車位9.09坪

26.8萬

9.03坪 1~1/11 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路304號10樓之2

850萬

28.33坪

30.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.97坪 10~10/12 15.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 麗寶香榭

中正一路304號9樓之2

780萬

含車位

38.22坪

含車位坪數

20.4萬

5.97坪 9~9/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號10樓之2

713萬

28.94坪

24.6萬

5.97坪 10~10/12 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號11樓之2

880萬

含車位

38.83坪

含車位9.89坪

22.7萬

5.97坪 11~11/12 13.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗寶香榭

中正一路308號12樓之1

1,020萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

29.6萬

5.23坪 12~12/12 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號12樓之1

800萬

含車位

34.42坪

含車位9.09坪

23.2萬

5.23坪 12~12/12 13.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區中正一路308號12樓之1

720萬

含車位

34.42坪

含車位9.09坪

20.9萬

5.23坪 12~12/12 13.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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