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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路73號2樓

1,820萬

含車位

41.07坪

含車位5.31坪

44.3萬

含露臺

 8.72坪 2~2/10 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路71號3樓

1,695萬

含車位

40.98坪

含車位5.31坪

41.4萬

8.72坪 3~3/10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路71號2樓

1,750萬

含車位

40.98坪

含車位5.31坪

42.7萬

含露台

 8.72坪 2~2/10 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北光禾

新北市鶯歌區文化路219號7樓

1,380萬

含車位

40.89坪

含車位7.23坪

33.8萬

6.71坪 7~7/9 6.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路259號8樓

1,320萬

含車位

40.63坪

含車位坪數

32.5萬

5.70坪 8~8/8 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路75號

1,462萬

含車位

40.01坪

含車位8.14坪

36.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.76坪 1~1/10 0.4年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之1號3樓

1,400萬

含車位

39.73坪

含車位6.44坪

35.2萬

4.91坪 3~3/12 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路282號8樓之2

1,250萬

含車位120萬

39.44坪

含車位7.23坪

35.1萬

陽台外推；

 4.96坪 8~8/12 19.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

文化路【?站Ace】B3棟12樓

1,336萬

含車位

39.38坪

含車位坪數

33.9萬

5.43坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 豪鑽大樓

建國路85號13樓之5

945萬

37.29坪

25.3萬

4.98坪 13~13/14 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 中正首府

新北市鶯歌區中正一路115號4樓之1

1,150萬

37.11坪

31.0萬

4.23坪 4~4/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面

新北市鶯歌區仁愛路64號

1,875萬

35.43坪

52.9萬

其他增建；含租約；

 5.54坪 1~1/7 27.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 阿鴻當家

中正一路302號10樓之2

1,200萬

34.87坪

34.4萬

5.19坪 10~10/13 18.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 金鳳凰

中正一路226之3號12樓

955萬

34.71坪

27.5萬

3.45坪 12~12/12 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

新北市鶯歌區文化路117巷11號2樓

1,044萬

34.68坪

30.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.96坪 2~2/4 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

新北市鶯歌區信義街26號4樓

1,088萬

34.43坪

31.6萬

9.00坪 4~4/4 6.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗寶香榭

中正一路308號12樓之1

1,020萬

含車位

34.42坪

含車位坪數

29.6萬

5.23坪 12~12/12 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號8樓

1,100萬

含車位120萬

33.70坪

含車位坪數

32.6萬

4.62坪 8~8/10 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路247號2樓之1

600萬

33.46坪

17.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.21坪 2~2/7 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 第一家庭 - 二期

新北市鶯歌區文化路247號5樓之1

870萬

33.46坪

26.0萬

鐵鋁窗增建。其他增建；

 5.36坪 5~5/7 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 阿鴻當家

中正一路276號8樓之2

1,140萬

32.21坪

35.4萬

4.98坪 8~8/12 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/辦公 龍比金鑽

建國路133之4號9樓

868萬

31.08坪

27.9萬

3.66坪 9~9/10 28.8年
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/辦公 龍比金鑽

新北市鶯歌區建國路133之4號7樓

948萬

31.08坪

30.5萬

本筆交易有出租情形。

 3.66坪 7~7/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 第王大樓

新北市鶯歌區和平街29號4樓

800萬

24.31坪

32.9萬

3.16坪 4~4/10 27.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

中正一路192號3樓

555萬

21.58坪

25.7萬

5.02坪 3~3/5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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