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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之1

1,330萬

含車位100萬

58.26坪

含車位坪數

22.8萬

買賣總價款:1330萬元正房屋-土地款802萬元房屋款228萬元；車位-土地款78萬元房屋款22萬元；裝潢款200萬元

 6.50坪 8~8/10 21.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路75號10樓

2,232萬

含車位

57.98坪

含車位8.14坪

38.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 10~10/10 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號10樓

2,227萬

含車位

57.98坪

含車位8.14坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 10~10/10 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路77號10樓

2,350萬

含車位

57.98坪

含車位8.14坪

40.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.20坪 10~10/10 0.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗寶香榭

建國路22號3樓

1,846萬

含車位

57.76坪

含車位坪數

32.0萬

10.55坪 3~3/12 16.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區中正一路288號12樓之1

2,000萬

含車位

57.05坪

含車位7.24坪

35.1萬

7.47坪 12~12/12 19.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路73號10樓

2,157萬

含車位

56.13坪

含車位8.14坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 10~10/10 0.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 豐采一品苑

新北市鶯歌區仁愛路71號10樓

2,156萬

含車位

56.11坪

含車位8.14坪

38.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 10~10/10 0.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號9樓

1,780萬

含車位

56.04坪

含車位9.77坪

31.8萬

5.36坪 9~9/13 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路123號10樓

1,280萬

含車位

55.78坪

含車位12.15坪

23.0萬

含土地增值稅或其他稅費;

 5.44坪 10~10/13 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 英倫皇家大廈

新北市鶯歌區建國路123號13樓

1,680萬

含車位

55.78坪

含車位12.15坪

30.1萬

陽臺外推；

 5.44坪 13~13/13 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號2樓之2

1,558萬

含車位160萬

55.65坪

含車位10.98坪

31.3萬

8.93坪 2~2/12 7.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 成發居

新北市鶯歌區文化路235號2樓之2

1,600萬

含車位

55.65坪

含車位10.98坪

28.8萬

8.93坪 2~2/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鋒勳首邸

新北市鶯歌區行政路67號2樓

1,668萬

含車位

54.97坪

含車位9.77坪

30.4萬

5.24坪 2~2/13 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/辦公 樹德金融商業大樓

仁愛路1號9樓之3

855萬

含車位

53.95坪

含車位坪數

15.9萬

5.97坪 9~9/10 19.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 站前美學.

新北市鶯歌區中正段799地號等5筆【站前美學.】A1-22F號

1,667萬

含車位180萬

53.81坪

含車位7.50坪

32.1萬

5.43坪 22~22/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 站前美學.

新北市鶯歌區中正一路【站前美學.】A1-21F號

1,666萬

含車位180萬

53.81坪

含車位7.50坪

32.1萬

5.43坪 21~21/22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 豪鑽大樓

新北市鶯歌區建國路85號9樓之7

840萬

53.64坪

15.7萬

4.66坪 9~9/14 24.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/其他 樹德金融商業大樓

新北市鶯歌區仁愛路1號8樓之5

1,056萬

含車位

53.45坪

含車位坪數

19.8萬

5.91坪 8~8/10 21.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 豐采晶鑽

新北市鶯歌區行政路97之12號5樓

1,150萬

含車位

53.12坪

含車位7.51坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.67坪 5~5/7 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 阿鴻當家

忠孝街11之8號10樓

1,920萬

含車位160萬

52.65坪

含車位7.23坪

38.7萬

6.92坪 10~10/12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 大樓 阿鴻當家

忠孝街11之8號11樓

1,380萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

26.2萬

6.92坪 11~11/12 15.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之2號2樓

1,250萬

含車位

52.65坪

含車位7.24坪

23.7萬

6.99坪 2~2/12 15.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 麗寶香榭

新北市鶯歌區建國路22號

1,450萬

含車位

52.48坪

含車位9.89坪

27.6萬

露台增建其他增建;

 9.37坪 1~1/12 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 阿鴻當家

新北市鶯歌區忠孝街11之12號5樓

1,507萬

含車位

52.43坪

含車位6.43坪

28.8萬

6.97坪 5~5/12 16.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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