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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 華廈/工廠

桃園市八德區福德一路199號3樓

14,826萬

含車位

494.20坪

含車位29.66坪

30.0萬

93.06坪 3~3/6 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號

3,338萬

含車位370萬

88.46坪

含車位21.40坪

44.3萬

17.51坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號

3,212萬

含車位175萬

83.70坪

含車位10.70坪

41.6萬

18.56坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟6號

1,350萬

含車位246萬

77.75坪

含車位30.89坪

23.6萬

12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號6樓

1,350萬

含車位246萬

77.71坪

含車位30.84坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/店面 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號

2,177萬

含車位266萬

76.87坪

含車位30.84坪

41.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.48坪 1~1/9 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號4樓

1,482萬

含車位325萬

74.10坪

含車位26.40坪

24.3萬

10.94坪 4~4/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號2樓

1,350萬

含車位290萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.1萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號3樓

1,383萬

含車位310萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.4萬

10.19坪 3~3/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號4樓

1,500萬

含車位340萬

70.34坪

含車位26.40坪

26.4萬

10.19坪 4~4/8 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A02棟11號

2,083萬

含車位360萬

70.17坪

含車位21.72坪

35.6萬

11.47坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街97號2樓

1,261萬

含車位310萬

67.04坪

含車位26.40坪

23.4萬

9.53坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A03棟11號

1,957萬

含車位360萬

66.76坪

含車位21.72坪

35.5萬

10.72坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A05棟11號

1,853萬

含車位340萬

66.06坪

含車位21.72坪

34.1萬

10.58坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號11樓

1,612萬

含車位180萬

64.74坪

含車位9.83坪

26.1萬

於110年12月03日讓渡

 11.19坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳鳴段352地號【森聯之王-森闊】A3棟11F號

1,612萬

含車位180萬

63.92坪

含車位9.17坪

26.2萬

11.19坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號2樓

1,200萬

含車位113萬

62.32坪

含車位15.42坪

23.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 2~2/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟2號

1,200萬

含車位113萬

62.32坪

含車位15.45坪

23.2萬

12.72坪 2~2/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號2樓

1,496萬

含車位

62.32坪

含車位15.42坪

24.0萬

12.72坪 2~2/9 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟3號

1,213萬

含車位115萬

62.30坪

含車位15.45坪

23.4萬

12.72坪 3~3/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟9號

1,260萬

含車位133萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.1萬

12.72坪 9~9/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟7號

1,245萬

含車位113萬

62.30坪

含車位15.45坪

24.2萬

12.72坪 7~7/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號3樓

1,213萬

含車位115萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 3~3/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號9樓

1,260萬

含車位133萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 9~9/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號7樓

1,245萬

含車位113萬

62.29坪

含車位15.42坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 7~7/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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