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鶯桃福德站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/工廠

桃園市八德區福德一路50號2樓

9,400萬

180.80坪

52.0萬

其他增建；

 144.16坪 2~2/2 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~2/4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區永和街65號

1,798萬

56.44坪

31.9萬

標的物有滲漏水共2處二樓外牆，一樓廚房後方，賣方對滲漏水無須修繕由買方自行承受負擔

 29.25坪 1~2/3 46.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄7號

740萬

49.20坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.80坪 1~1/5 0.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

新北市鶯歌區福德五街6號4樓

726萬

47.66坪

15.2萬

10.02坪 4~4/5 39.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區福德五街8號2樓

830萬

47.66坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.01坪 2~2/5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之4號5樓

520萬

40.31坪

12.9萬

9.96坪 5~5/5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄1之3號4樓

560萬

40.31坪

13.9萬

9.96坪 4~4/5 38.5年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

新北市鶯歌區永和街70號4樓

530萬

35.76坪

14.8萬

10.90坪 4~4/4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓 八德福德二街25~47號(單)

福德二街39之2號

541萬

30.35坪

17.8萬

6.85坪 3~3/5 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街45之1號

430萬

30.35坪

14.2萬

含增建或未登記建物。;

 6.85坪 2~2/5 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路40之4號

349萬

30.35坪

11.5萬

6.85坪 5~5/5 35.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街45號

595萬

30.35坪

19.6萬

6.85坪 1~1/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街45之3號

220萬

30.35坪

7.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.85坪 4~4/5 37.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路38之2號

536萬

30.35坪

17.7萬

6.85坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路32號2樓

710萬

30.35坪

23.4萬

6.85坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路36號2樓

600萬

30.35坪

19.8萬

6.85坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷32弄8號

590萬

29.99坪

19.7萬

11.10坪 1~1/5 27.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

518萬

29.93坪

17.3萬

6.98坪 5~5/5 37.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 鶯歌福德二街1~23號

福德二街11號3樓

613萬

29.77坪

20.6萬

6.72坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10812 公寓

新北市鶯歌區福德一路18號5樓

458萬

29.77坪

15.4萬

6.72坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

新北市鶯歌區福德二街19號3樓

428萬

29.77坪

14.4萬

6.72坪 3~3/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 公寓

新北市鶯歌區福德二街9號

662萬

29.77坪

22.2萬

6.72坪 1~1/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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