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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷21號2樓

873萬

27.20坪

32.1萬

5.21坪 2~2/8 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷19之1號2樓

820萬

29.32坪

28.0萬

陽臺外推；其他增建；

 5.03坪 2~2/8 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

758萬

29.81坪

25.4萬

陽臺外推；

 5.12坪 4~4/8 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽臺外推；

 5.03坪 2~2/8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

680萬

29.81坪

22.8萬

5.12坪 4~4/8 31.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~3/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

桃鶯路南僑巷17弄11號1樓

865萬

28.72坪

30.1萬

5.78坪 1~1/7 30.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號2樓

575萬

26.40坪

21.8萬

4.54坪 2~2/8 30.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號6樓

500萬

20.04坪

25.0萬

4.04坪 6~6/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19號3樓

550萬

26.40坪

20.8萬

4.54坪 3~3/8 29.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號6樓

605萬

27.19坪

22.3萬

陽台外推；

 5.22坪 6~6/8 29.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄5號5樓

420萬

29.40坪

14.3萬

5.49坪 5~5/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號6樓

420萬

27.19坪

15.4萬

陽台外推;

 5.22坪 6~6/8 29.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17號3樓

630萬

含車位

40.89坪

含車位坪數

15.4萬

5.95坪 3~3/8 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄4號7樓

762萬

36.19坪

21.1萬

12.08坪 7~7/7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷21號

520萬

26.97坪

19.3萬

含增建或未登記建物。;

 5.15坪 1~1/8 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄4號7樓

750萬

36.19坪

20.7萬

12.08坪 7~7/7 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄2號7樓

835萬

含車位50萬

50.63坪

含車位14.44坪

21.7萬

12.08坪 7~7/7 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷61號

900萬

32.95坪

27.3萬

陽臺外推；

 7.41坪 1~1/8 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷55號

680萬

30.05坪

22.6萬

6.75坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄1號3樓

520萬

24.83坪

20.9萬

4.63坪 3~3/7 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄9號3樓

1,128萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

20.6萬

其他增建；

 15.10坪 3~3/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路33號4樓之1

980萬

35.31坪

27.8萬

7.74坪 4~4/8 25.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷63號2樓

600萬

37.26坪

16.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/8 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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