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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

鳳鳴段301-1地號

3,140萬

-

65.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 48.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟8F號

1,376萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

48.0萬

5.10坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟11F號

1,441萬

含車位205萬

33.96坪

含車位8.23坪

48.0萬

5.38坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳祥段278地號

160萬

-

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟7F號

1,428萬

含車位205萬

34.67坪

含車位8.94坪

47.5萬

5.38坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟7F號

1,159萬

24.39坪

47.5萬

5.09坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟7F號

1,357萬

含車位210萬

33.33坪

含車位8.94坪

47.0萬

5.10坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟7F號

1,710萬

37.12坪

46.1萬

7.75坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟9F號

2,070萬

含車位210萬

49.29坪

含車位8.94坪

46.1萬

8.43坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟9F號

1,920萬

含車位210萬

46.06坪

含車位8.94坪

46.1萬

7.75坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟2F號

1,918萬

含車位220萬

46.06坪

含車位8.94坪

45.8萬

7.75坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟5F號

1,380萬

含車位205萬

33.96坪

含車位8.23坪

45.7萬

5.38坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟6F號

1,176萬

25.73坪

45.7萬

5.38坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟6F號

1,431萬

含車位200萬

35.27坪

含車位8.23坪

45.5萬

5.65坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟5F號

1,396萬

含車位225萬

34.67坪

含車位8.94坪

45.5萬

5.38坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟5F號

1,318萬

含車位210萬

33.33坪

含車位8.94坪

45.4萬

5.10坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟5F號

1,441萬

含車位215萬

35.27坪

含車位8.23坪

45.3萬

5.65坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟3F號

1,310萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

45.3萬

5.10坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟10F號

2,100萬

含車位420萬

54.99坪

含車位17.88坪

45.3萬

7.75坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟10F號

1,810萬

含車位230萬

45.49坪

含車位10.50坪

45.2萬

7.78坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟10F號

2,009萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.2萬

8.31坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟5F號

2,020萬

含車位220萬

48.75坪

含車位8.95坪

45.2萬

8.31坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟6F號

2,005萬

含車位210萬

48.74坪

含車位8.94坪

45.1萬

8.31坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟11F號

1,358萬

含車位200萬

33.96坪

含車位8.23坪

45.0萬

5.38坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟8F號

1,991萬

含車位200萬

48.02坪

含車位8.23坪

45.0萬

8.31坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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