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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路98之1號2樓

1,288萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

24.9萬

8.70坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號13樓

1,110萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

21.5萬

8.70坪 13~13/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號9樓

950萬

含車位115萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號8樓

950萬

含車位120萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號7樓

948萬

含車位117萬

49.45坪

含車位15.09坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 7~7/9 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號6樓

940萬

含車位117萬

49.45坪

含車位15.09坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號5樓

938萬

含車位110萬

49.78坪

含車位15.42坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 5~5/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號4樓

920萬

含車位126萬

49.78坪

含車位15.42坪

23.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 4~4/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號3樓

925萬

含車位123萬

49.80坪

含車位15.42坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號2樓

920萬

含車位107萬

49.13坪

含車位15.09坪

23.9萬

9.22坪 2~2/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106號12樓

800萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

18.0萬

6.88坪 12~12/14 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號2樓

1,140萬

含車位

43.67坪

含車位13.59坪

26.1萬

6.88坪 2~2/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號11樓

923萬

30.60坪

30.2萬

6.68坪 11~11/14 2.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號9樓

1,030萬

含車位127萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號8樓

1,050萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號7樓

1,039萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 7~7/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號6樓

1,030萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號5樓

1,008萬

含車位120萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 5~5/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號4樓

984萬

含車位107萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 4~4/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號3樓

993萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路103號9樓

757萬

含車位113萬

40.14坪

含車位15.42坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 9~9/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路103號8樓

765萬

含車位113萬

40.14坪

含車位15.42坪

26.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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