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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓

君臨連美編號B1棟12樓

1,450萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

32.6萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/其他

桃園市八德區福德一路72號

905萬

133.02坪

6.8萬

加油站

 0.00坪 1~2/2 18.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】0號

510萬

32.58坪

--萬 0.00坪 -2~-2/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】0號

490萬

32.58坪

--萬 0.00坪 -2~-2/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈

龍七路【森耀】B1棟8樓

763萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.1萬

0.00坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 土地

福德段420-1地號

13萬

-

19.6萬

0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福德段420-1地號

13萬

-

19.6萬

0.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

鳳祥段1253地號

10萬

-

13.1萬

賣清。包含公共設施保留地用地；

 0.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福德段782地號

25萬

-

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

鳳祥段326地號

15萬

-

13.6萬

包含公共設施保留地用地；

 1.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11210 土地

福德段420-1地號

27萬

-

19.5萬

1.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

福德段782地號

39萬

-

24.6萬

福德段779地號為公共設施保留地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

龍七路【森聯Life森耀】A5棟3樓

900萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

28.2萬

1.58坪 3~3/9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

鳳祥段1586地號

22萬

-

14.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 1.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

福德段376地號

72萬

-

30.0萬

2.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

福德段377地號

53萬

-

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號11樓

517萬

含車位

19.20坪

含車位坪數

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.16坪 11~11/14 6.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路413巷20號4樓

200萬

9.72坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 4~4/4 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

福德段138-1地號

47萬

-

14.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

鳳祥段278地號

160萬

-

47.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路39號2樓

450萬

18.59坪

24.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.83坪 2~2/8 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

福德段376地號

61萬

-

15.2萬

4.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄9號6樓

500萬

20.04坪

25.0萬

4.04坪 6~6/7 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福德段420-1地號

80萬

-

19.5萬

4.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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