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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 華廈

龍七路【森聯Life森耀】A5棟3樓

900萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

28.2萬

1.58坪 3~3/9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

興隆街【君臨連美 】B2棟9樓

1,399萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

31.7萬

8.09坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

君臨連美編號B1棟12樓

1,450萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

32.6萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

鳳鳴路【和耀心綻】B2棟6樓

1,268萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

29.9萬

6.95坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

龍七路【森耀】B8棟6樓

1,020萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

32.0萬

5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 華廈

龍五路【丞石菁英薈NO3】B2棟3樓

1,041萬

含車位

48.13坪

含車位坪數

21.6萬

7.08坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟3F號

1,405萬

含車位210萬

37.79坪

含車位10.00坪

43.0萬

6.18坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟10F號

1,810萬

含車位230萬

45.49坪

含車位10.50坪

45.2萬

7.78坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟11F號

1,777萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.5萬

7.78坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟11F號

1,776萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.5萬

7.78坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟6F號

1,850萬

含車位220萬

46.06坪

含車位8.94坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.75坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟5F號

1,960萬

含車位205萬

49.37坪

含車位8.94坪

43.4萬

8.45坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟6F號

1,984萬

含車位225萬

49.29坪

含車位8.94坪

43.6萬

8.43坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟11F號

1,358萬

含車位200萬

33.96坪

含車位8.23坪

45.0萬

5.38坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟11F號

1,427萬

含車位205萬

37.79坪

含車位10.00坪

44.0萬

6.18坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟2F號

675萬

含車位155萬

29.52坪

含車位9.17坪

25.6萬

4.49坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號2樓

520萬

20.51坪

25.4萬

民國110年11月18日讓渡，讓渡交易總價新台幣伍佰玖拾萬元正含權利金新台幣柒拾萬元正。

 3.84坪 2~2/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號

1,704萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.83坪

44.4萬

7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B05棟10號

1,043萬

含車位150萬

37.42坪

含車位10.86坪

33.6萬

6.18坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B01棟09號

1,381萬

含車位170萬

45.49坪

含車位10.86坪

35.0萬

8.12坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A06棟04號

1,121萬

含車位170萬

39.61坪

含車位10.86坪

33.1萬

6.85坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A07棟05號

835萬

含車位150萬

31.97坪

含車位10.86坪

32.5萬

4.92坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B01棟11號

1,396萬

含車位175萬

45.49坪

含車位10.86坪

35.3萬

8.12坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A06棟03號

1,088萬

含車位160萬

39.61坪

含車位10.86坪

32.3萬

6.85坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟08號

1,125萬

含車位160萬

38.34坪

含車位10.86坪

35.1萬

6.40坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市9月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.38萬 65.4萬
2 永和區 62.87萬 62.9萬
3 中和區 57.03萬 57.0萬
4 新店區 56.42萬 56.4萬
5 新莊區 53.36萬 53.4萬
6 三重區 53.14萬 53.1萬
7 蘆洲區 50.14萬 50.1萬
8 土城區 50.12萬 50.1萬
9 林口區 44萬 44.0萬
10 汐止區 40.12萬 40.1萬
11 五股區 38.56萬 38.6萬
12 樹林區 38.27萬 38.3萬
13 三峽區 38.26萬 38.3萬
14 鶯歌區 29.94萬 29.9萬
15 淡水區 27.7萬 27.7萬
16 八里區 27.61萬 27.6萬
新北市9月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 5.0

5.0%
2 板橋區 5.0

5.0%
3 三峽區 5.0

5.0%
4 永和區 3.5

3.5%
5 土城區 3.1

3.1%
6 新莊區 2.3

2.3%
7 樹林區 2.1

2.1%
8 中和區 1.9

1.9%
9 淡水區 0.5

0.5%
10 八里區 0.2

0.2%
11 林口區 0.1

0.1%
12 汐止區 -0.2

-0.2%
13 三重區 -0.3

-0.3%
14 鶯歌區 -0.6

-0.6%
15 新店區 -1.2

-1.2%
16 五股區 -2.6

-2.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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