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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/工廠

桃園市八德區福德一路50號2樓

9,400萬

180.80坪

52.0萬

其他增建；

 144.16坪 2~2/2 26.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

新北市鶯歌區永和街65號

1,798萬

56.44坪

31.9萬

標的物有滲漏水共2處二樓外牆，一樓廚房後方，賣方對滲漏水無須修繕由買方自行承受負擔

 29.25坪 1~2/3 46.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S05棟01號

1,758萬

含車位320萬

50.84坪

含車位21.72坪

49.4萬

6.85坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S01棟01號

1,668萬

含車位340萬

47.28坪

含車位21.72坪

52.0萬

7.22坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S03棟01號

1,658萬

含車位315萬

49.29坪

含車位21.72坪

48.7萬

6.55坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/店面 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】S02棟01號

1,498萬

含車位170萬

36.42坪

含車位10.86坪

52.0萬

7.22坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號

970萬

29.77坪

32.6萬

6.72坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市鶯歌區永和街56巷4號

948萬

24.81坪

38.2萬

陽臺外推；

 8.24坪 1~1/4 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 八德福德三街25~47號(單)

桃園市八德區福德三街43號

835萬

24.50坪

34.1萬

陽臺外推；

 5.64坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區福德五街8號2樓

830萬

47.66坪

17.4萬

陽臺外推；

 10.01坪 2~2/5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

福德四街6號

810萬

24.81坪

32.7萬

5.76坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

新北市鶯歌區福德四街9號

794萬

24.81坪

32.0萬

其他增建；

 5.85坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鶯桃路268巷6弄7號

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~1/3 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

新北市鶯歌區福德五街5號

750萬

24.81坪

30.2萬

其他增建；

 5.75坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

新北市鶯歌區永和街56巷2號

750萬

24.81坪

30.2萬

陽臺外推；

 8.76坪 1~1/4 39.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄7號

740萬

49.20坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.80坪 1~1/5 0.0年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

新北市鶯歌區福德五街9號5樓

740萬

24.81坪

29.8萬

未登記建物；

 5.76坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路32號2樓

710萬

30.35坪

23.4萬

6.85坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路567號3樓

700萬

27.64坪

25.3萬

其他增建；

 6.62坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市鶯歌區福德一路4號5樓

700萬

29.77坪

23.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；含租約；

 6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號5樓

677萬

29.77坪

22.7萬

6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~2/4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路36號2樓

600萬

30.35坪

19.8萬

6.85坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街38之2號

590萬

24.50坪

24.1萬

5.64坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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