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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】B棟2號

1,260萬

含車位120萬

31.38坪

含車位6.13坪

45.2萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1000000元；

 7.70坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟6F號

1,730萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.6萬

7.78坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟7F號

1,412萬

含車位200萬

37.79坪

含車位10.00坪

43.6萬

6.18坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟5F號

1,713萬

含車位205萬

45.49坪

含車位10.50坪

43.1萬

7.78坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 巨東?藏

新北市鶯歌區國光街【巨東?藏】A棟4號

1,200萬

含車位120萬

31.40坪

含車位6.13坪

42.7萬

7.70坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季琢硯

新北市鶯歌區鶯歌路281號對面【四季琢硯】B1棟3F號

1,575萬

含車位190萬

40.00坪

含車位7.47坪

42.6萬

7.11坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 新潤幸福莊園2

鳳吉一街221號6樓

785萬

21.82坪

36.0萬

4.68坪 6~6/15 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

龍五路【微笑海悅2】A8棟3樓

1,341萬

含車位

38.91坪

含車位坪數

34.5萬

5.71坪 3~3/10 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

龍七路【森耀】A7棟6樓

1,065萬

含車位

31.86坪

含車位坪數

33.4萬

5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓

1,580萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

33.2萬

9.14坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 森聯之王森晴

龍七路280號9樓

2,500萬

含車位

77.02坪

含車位坪數

32.5萬

13.70坪 9~9/9 2.9年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路292號3樓

1,330萬

含車位

41.25坪

含車位12.94坪

32.3萬

6.74坪 3~3/10 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號4樓

1,030萬

含車位

32.04坪

含車位5.30坪

32.2萬

5.21坪 4~4/14 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之7號11樓

1,030萬

含車位

33.42坪

含車位8.80坪

30.8萬

5.28坪 11~11/11 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 擎亞首安/擎亞富寓

桃園市桃園區榮華街64巷66弄5號11樓

1,160萬

含車位160萬

44.52坪

含車位11.63坪

30.4萬

交易總價拆分土地價格為676萬元整、建物價格為324萬元整，一個車位價格為160萬元整含車位土地價格為108萬元整、車位建物價格為52萬元整

 8.50坪 11~11/12 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 善美館

桃鶯路380之2號11樓

1,400萬

含車位

46.69坪

含車位坪數

30.0萬

5.52坪 11~11/13 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 富麗明園

鶯桃路182巷96弄24號4樓

940萬

31.68坪

29.7萬

6.30坪 4~4/7 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 善美館

桃鶯路382之6號6樓

1,420萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

29.1萬

5.92坪 6~6/12 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豪椰大鎮

樹仁三街127號11樓之2

1,000萬

含車位

35.40坪

含車位坪數

28.3萬

5.61坪 11~11/12 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

鳳鳴路【森朗】B3棟5樓

950萬

含車位

34.19坪

含車位坪數

27.8萬

5.51坪 5~5/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 擎亞首安/擎亞富寓

桃園市桃園區榮華街64巷66弄1號

1,200萬

43.51坪

27.6萬

買賣總價款新台幣1200萬元整拆分為土地交易價款新台幣860萬元整及建物交易價款新台幣340萬元整夾層；

 12.17坪 1~1/12 6.8年 0房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路43號5樓

960萬

含車位

35.24坪

含車位坪數

27.3萬

7.67坪 5~5/8 24.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

富榮街【海喬言葉之庭】B2棟14樓

1,200萬

含車位

45.58坪

含車位坪數

26.3萬

0.00坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈/其他 比佛利會館區

桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄7號2樓

940萬

含車位

36.09坪

含車位8.02坪

26.1萬

10.80坪 2~2/10 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號2樓

1,950萬

含車位

76.45坪

含車位18.92坪

25.5萬

後陽台加窗

 9.04坪 2~2/15 11.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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