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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

6.69坪 9~9/11 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 公園世界

桃園市桃園區大豐路24號2樓

1,002萬

38.40坪

26.1萬

7.04坪 2~2/8 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓

1,390萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

31.4萬

8.60坪 6~6/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 台北新都

樹仁二街32號3樓

378萬

17.98坪

21.0萬

2.01坪 3~3/8 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/其他 比佛利會館區

桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄15號5樓

750萬

含車位

29.63坪

含車位坪數

25.3萬

8.83坪 5~5/11 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/工廠 台北新都

桃園市桃園區桃鶯路296巷15號6樓

908萬

含車位

39.46坪

含車位坪數

23.0萬

7.30坪 6~6/8 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷13號12樓

1,680萬

含車位120萬

56.12坪

含車位9.46坪

33.4萬

其他增建；

 7.17坪 12~12/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 大吉地 - 第一期

新北市鶯歌區育智路82之1號2樓

280萬

24.63坪

11.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 2~2/7 30.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 良家大樓

新北市鶯歌區國光街88號8樓

1,058萬

37.28坪

28.4萬

7.28坪 8~8/10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 比佛利會館區

桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄21號11樓

1,170萬

含車位

46.79坪

含車位坪數

25.0萬

14.20坪 11~11/11 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號9樓

1,853萬

含車位170萬

52.85坪

含車位坪數

35.1萬

8.98坪 9~9/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號13樓

1,306萬

含車位

44.58坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 善美館

桃鶯路382之6號6樓

1,420萬

含車位

48.84坪

含車位坪數

29.1萬

5.92坪 6~6/12 12.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

富榮街【言葉庭】B5棟2樓

1,233萬

含車位

54.95坪

含車位坪數

22.4萬

9.40坪 2~2/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美力城邦極美館

桃園市桃園區樹仁三街15巷8號10樓

1,520萬

含車位

48.72坪

含車位8.21坪

31.2萬

6.47坪 10~10/14 10.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 日光之境

桃園市八德區富榮街36巷【日光之境】C3棟8號

763萬

21.60坪

35.3萬

5.77坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 康鈞賦NO2

桃園市桃園區樹仁三街26號7樓

1,250萬

含車位

40.71坪

含車位9.51坪

30.7萬

6.60坪 7~7/12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 美力城邦-新美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷28號2樓

814萬

含車位

33.43坪

含車位13.63坪

24.4萬

陽台外推；

 4.41坪 2~2/13 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

鳳五路【鳳鳴欣苑】Ａ5棟3樓

1,580萬

含車位

47.56坪

含車位坪數

33.2萬

9.14坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路10號3樓

1,700萬

含車位160萬

48.43坪

含車位8.80坪

38.9萬

8.45坪 3~3/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 比佛利會館區

樹仁三街131巷26弄3號9樓

1,265萬

含車位

44.58坪

含車位坪數

28.4萬

13.81坪 9~9/10 11.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 美力城邦-國美館

桃園市桃園區樹仁三街87巷1號8樓

2,088萬

含車位

76.45坪

含車位18.92坪

27.3萬

9.04坪 8~8/15 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 定泰公園翫

新北市鶯歌區龍五路288號9樓

614萬

含車位

26.91坪

含車位6.47坪

22.8萬

4.86坪 9~9/10 2.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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