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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄10號3樓

950萬

含車位

55.23坪

含車位坪數

17.2萬

15.28坪 3~3/5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄9號3樓

1,128萬

含車位

54.76坪

含車位坪數

20.6萬

其他增建；

 15.10坪 3~3/5 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森聯之王森晴

龍七路280號9樓

2,500萬

含車位

77.02坪

含車位坪數

32.5萬

13.70坪 9~9/9 3.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.5萬

10.12坪 11~11/13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,550萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

29.9萬

10.12坪 11~11/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之2號7樓

1,938萬

含車位170萬

54.11坪

含車位10.70坪

40.7萬

9.76坪 7~7/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號5樓

1,900萬

含車位180萬

56.07坪

含車位坪數

33.9萬

9.56坪 5~5/11 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐邑泱泱

永和街155號2樓

1,765萬

含車位

52.83坪

含車位坪數

33.4萬

9.38坪 2~2/13 3.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之2號13樓

1,666萬

含車位

52.59坪

含車位10.70坪

31.7萬

9.38坪 13~13/13 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號8樓

1,325萬

含車位

52.13坪

含車位10.70坪

25.4萬

9.31坪 8~8/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森聯之王森闊

鳳七路30號6樓

1,600萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

30.0萬

9.07坪 6~6/11 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號9樓

1,853萬

含車位170萬

52.85坪

含車位坪數

35.1萬

8.98坪 9~9/11 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號5樓

1,175萬

含車位

45.24坪

含車位坪數

26.0萬

8.74坪 5~5/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路98之1號2樓

1,288萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

24.9萬

8.70坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓

1,390萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

31.4萬

8.60坪 6~6/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路10號3樓

1,700萬

含車位160萬

48.43坪

含車位8.80坪

38.9萬

8.45坪 3~3/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟10F號

1,975萬

含車位390萬

58.31坪

含車位17.88坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟5F號

1,960萬

含車位205萬

49.37坪

含車位8.94坪

43.4萬

8.45坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 富御昕

新北市鶯歌區龍五路與鳳五路口【富御昕】A3棟2樓號

1,909萬

含車位210萬

47.96坪

含車位10.00坪

44.8萬

有露臺

 8.44坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟6F號

1,984萬

含車位225萬

49.29坪

含車位8.94坪

43.6萬

8.43坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A2棟8F號

1,993萬

含車位225萬

49.29坪

含車位8.94坪

43.8萬

8.43坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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