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鶯桃福德站實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~2/4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

桃園市八德區桃鶯路南僑巷5弄2號

266萬

35.39坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.64坪 1~2/2 50.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

桃園市八德區桃鶯路78號

2,680萬

61.18坪

43.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 34.12坪 1~2/2 50.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路479號

2,580萬

56.85坪

45.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 29.25坪 1~3/3 49.8年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

鶯桃路391號5樓

350萬

26.32坪

13.3萬

6.20坪 5~5/5 48.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

新北市鶯歌區永和街65號

1,798萬

56.44坪

31.9萬

標的物有滲漏水共2處二樓外牆，一樓廚房後方，賣方對滲漏水無須修繕由買方自行承受負擔

 29.25坪 1~2/3 46.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

鶯桃路268巷6弄7號

750萬

26.26坪

28.6萬

10.82坪 1~1/3 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

新北市鶯歌區永和街34巷6號

1,510萬

53.94坪

28.0萬

1樓增建。其他增建；

 22.65坪 1~3/3 44.0年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

鶯桃路385號5樓

470萬

26.32坪

17.9萬

6.20坪 5~5/5 43.1年 4房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路461號

1,935萬

66.07坪

29.3萬

46.14坪 1~2/2 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

鶯桃路381巷2弄10號4樓

510萬

24.60坪

20.7萬

7.39坪 4~4/5 42.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

新北市鶯歌區福德五街8號2樓

830萬

47.66坪

17.4萬

陽台外推；

 10.01坪 2~2/5 41.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷1弄6之4號5樓

545萬

29.93坪

18.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.98坪 5~5/5 40.7年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路455巷8弄20號

1,170萬

32.83坪

35.6萬

未辦保存登記部分一併移轉。

 21.45坪 1~2/2 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 八德福德二街25~47號(單)

桃園市八德區福德二街38之2號

590萬

24.50坪

24.1萬

5.64坪 3~3/5 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市鶯歌區永和街56巷4號

948萬

24.81坪

38.2萬

陽台外推；

 8.24坪 1~1/4 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路36號2樓

600萬

30.35坪

19.8萬

6.85坪 2~2/5 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

新北市鶯歌區永和街50號

615萬

22.61坪

27.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.63坪 1~2/2 39.9年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路413巷20號4樓

200萬

9.72坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 4~4/4 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路32號2樓

710萬

30.35坪

23.4萬

6.85坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 八德福德三街25~47號(單)

桃園市八德區福德三街43號

835萬

24.50坪

34.1萬

陽台外推；

 5.64坪 1~1/5 39.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

福德四街6號

810萬

24.81坪

32.7萬

5.76坪 1~1/5 37.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷21號2樓

873萬

27.20坪

32.1萬

5.21坪 2~2/8 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷19之1號2樓

820萬

29.32坪

28.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.03坪 2~2/8 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

758萬

29.81坪

25.4萬

陽台外推；

 5.12坪 4~4/8 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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