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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓

鳳五路【森聯Life-森朗】A9棟8樓

1,310萬

含車位

39.44坪

含車位坪數

33.2萬

6.78坪 8~8/11 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

興隆街【君臨連美 】B2棟9樓

1,399萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

31.7萬

8.09坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓

君臨連美編號B1棟12樓

1,450萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

32.6萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

福德五街9號5樓

420萬

24.81坪

16.9萬

5.76坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓

鳳鳴路【和耀心綻】B2棟6樓

1,268萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

29.9萬

6.95坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

龍七路【森耀】B8棟6樓

1,020萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

32.0萬

5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

福德五街11號5樓

410萬

24.81坪

16.5萬

5.76坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大明段1218地號

323萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.29坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

大明段1218地號

647萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 82.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

大明段1218地號

3,396萬

-

7.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 433.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟3F號

1,405萬

含車位210萬

37.79坪

含車位10.00坪

43.0萬

6.18坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟5F號

1,960萬

含車位205萬

49.37坪

含車位8.94坪

43.4萬

8.45坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟8F號

1,517萬

含車位205萬

35.99坪

含車位8.94坪

48.5萬

5.65坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B3棟8F號

1,458萬

含車位210萬

34.67坪

含車位8.94坪

48.5萬

5.38坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A3棟8F號

1,395萬

含車位210萬

33.33坪

含車位8.94坪

48.6萬

5.09坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B6棟7F號

1,920萬

含車位210萬

46.07坪

含車位8.95坪

46.1萬

7.75坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟10F號

1,810萬

含車位230萬

45.49坪

含車位10.50坪

45.2萬

7.78坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟11F號

1,777萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.5萬

7.78坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟11F號

1,776萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

44.5萬

7.78坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B7棟6F號

1,850萬

含車位220萬

46.06坪

含車位8.94坪

43.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.75坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】D2棟4F號

1,079萬

25.22坪

42.8萬

8.21坪 4~4/8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
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4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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