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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號3樓

1,350萬

含車位180萬

44.05坪

含車位13.96坪

38.9萬

6.88坪 3~3/14 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100號11樓

1,430萬

含車位160萬

44.58坪

含車位13.96坪

41.5萬

6.88坪 11~11/14 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號13樓

1,306萬

含車位

44.58坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 四季尊邸NO2

鶯桃路668巷58號

2,480萬

58.83坪

42.2萬

29.13坪 1~4/4 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路668巷52弄21號

1,320萬

37.36坪

35.3萬

頂樓加蓋；含租約；

 26.73坪 1~2/2 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路668巷22弄8號

480萬

25.09坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 30.15坪 1~1/1 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路668巷10號

610萬

58.97坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 41.83坪 1~2/4 51.1年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 鳳鳴園

鶯桃路658巷21號2樓

873萬

27.20坪

32.1萬

5.21坪 2~2/8 32.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路634號4樓

425萬

23.90坪

17.8萬

6.04坪 4~4/4 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷61號

900萬

32.95坪

27.3萬

陽臺外推；

 7.41坪 1~1/8 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷55號

680萬

30.05坪

22.6萬

6.75坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路455巷8弄20號

1,170萬

32.83坪

35.6萬

未辦保存登記部分一併移轉。

 21.45坪 1~2/2 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路436巷38號

1,700萬

33.40坪

50.9萬

3樓RC4樓鐵皮其他增建；

 21.87坪 1~2/2 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路435號5樓

638萬

29.01坪

22.0萬

9.36坪 5~5/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F7棟6F號

1,150萬

24.93坪

46.1萬

8.05坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F3棟7F號

1,345萬

含車位215萬

34.00坪

含車位8.39坪

44.1萬

8.37坪 7~7/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F3棟6F號

1,116萬

25.60坪

43.6萬

8.37坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F3棟5F號

1,342萬

含車位215萬

34.00坪

含車位8.39坪

44.0萬

8.37坪 5~5/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F3棟4F號

1,280萬

含車位215萬

34.00坪

含車位8.39坪

41.6萬

8.37坪 4~4/8 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F2棟7F號

1,378萬

含車位230萬

33.61坪

含車位8.39坪

45.5萬

8.21坪 7~7/8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F2棟6F號

1,365萬

含車位230萬

33.61坪

含車位8.39坪

45.0萬

8.21坪 6~6/8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 渼麗綻

新北市鶯歌區鶯桃路413巷【渼麗綻】F2棟4F號

1,300萬

含車位215萬

33.61坪

含車位8.39坪

43.0萬

8.21坪 4~4/8 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市1月實價登錄單價排行
1 永和區 64.84萬 64.8萬
2 板橋區 62.99萬 63.0萬
3 三重區 55.96萬 56.0萬
4 中和區 55.81萬 55.8萬
5 新店區 55.12萬 55.1萬
6 新莊區 50.88萬 50.9萬
7 蘆洲區 50.82萬 50.8萬
8 土城區 49.13萬 49.1萬
9 林口區 44.08萬 44.1萬
10 汐止區 40.86萬 40.9萬
11 樹林區 39.25萬 39.3萬
12 五股區 37.28萬 37.3萬
13 三峽區 37.27萬 37.3萬
14 鶯歌區 31.5萬 31.5萬
15 淡水區 28.71萬 28.7萬
16 八里區 26.86萬 26.9萬
新北市1月實價登錄漲跌排行
1 蘆洲區 2.9

2.9%
2 土城區 2.9

2.9%
3 三峽區 1.8

1.8%
4 八里區 1.0

1.0%
5 林口區 0.8

0.8%
6 鶯歌區 0.7

0.7%
7 中和區 0.6

0.6%
8 五股區 0.6

0.6%
9 永和區 -0.5

-0.5%
10 板橋區 -1.5

-1.5%
11 淡水區 -2.1

-2.1%
12 三重區 -2.1

-2.1%
13 汐止區 -2.8

-2.8%
14 新莊區 -3.8

-3.8%
15 新店區 -5.0

-5.0%
16 樹林區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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