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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A5棟3F號

1,752萬

含車位175萬

48.74坪

含車位8.94坪

39.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 四季尊邸NO2

新北市鶯歌區鶯桃路668巷60號

2,400萬

60.70坪

39.5萬

29.44坪 1~4/4 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 土地

鳳鳴段233地號

7,500萬

-

39.3萬

190.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A1棟10F號

1,975萬

含車位390萬

58.31坪

含車位17.88坪

39.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.45坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】A6棟3F號

2,011萬

含車位455萬

59.42坪

含車位19.66坪

39.1萬

8.30坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

6.69坪 9~9/11 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號4樓

1,450萬

含車位160萬

43.67坪

含車位10.56坪

39.0萬

6.59坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路10號3樓

1,700萬

含車位160萬

48.43坪

含車位8.80坪

38.9萬

8.45坪 3~3/11 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面 龍大莊

桃園市八德區桃鶯路126號

3,800萬

99.01坪

38.4萬

35.63坪 1~4/4 19.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

新北市鶯歌區永和街56巷4號

948萬

24.81坪

38.2萬

陽台外推；

 8.24坪 1~1/4 40.1年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

新北市鶯歌區鳳七路109號

3,150萬

含車位

83.83坪

含車位坪數

37.6萬

土地總價款2205萬元.建物總價款945萬元增建頂樓、後院、天井。其他增建；

 39.48坪 1~4/4 5.1年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街82號

3,738萬

含車位

99.72坪

含車位4.16坪

37.5萬

36.26坪 1~4/4 2.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街102號

3,800萬

含車位

101.92坪

含車位4.16坪

37.3萬

37.08坪 1~4/4 2.7年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 和瑞微美

鳳五路6之7號9樓

1,250萬

含車位

33.85坪

含車位坪數

36.9萬

5.45坪 9~9/11 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 透天厝/店面

新北市鶯歌區鶯桃路416號

5,750萬

155.93坪

36.9萬

110.13坪 1~2/2 14.8年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

鳳鳴段173-4地號

5,608萬

-

36.9萬

151.85坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面 深耕II

新北市鶯歌區永和街86號

3,658萬

含車位

99.40坪

含車位3.83坪

36.8萬

36.26坪 1~4/4 2.8年 6房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 四季尊邸NO2

新北市鶯歌區鶯桃路668巷58號

2,150萬

58.83坪

36.5萬

29.12坪 1~4/4 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝 四季尊邸NO2

新北市鶯歌區鶯桃路668巷60之1號

2,170萬

59.44坪

36.5萬

28.49坪 1~4/4 1.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝

新北市鶯歌區鶯桃路668巷55弄3號

2,500萬

68.51坪

36.5萬

35.42坪 1~3/3 8.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

新北市鶯歌區鳳七路103號

2,850萬

78.22坪

36.4萬

含增建或未登記建物。;電梯別墅

 36.75坪 1~4/4 3.5年 4房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

新北市鶯歌區永和街114號

800萬

22.16坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.26坪 1~2/2 44.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B03棟08號

991萬

含車位150萬

34.19坪

含車位10.86坪

36.1萬

5.51坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟11號

1,157萬

含車位170萬

38.34坪

含車位10.86坪

35.9萬

6.40坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A07棟10號

933萬

含車位180萬

31.97坪

含車位10.86坪

35.7萬

4.92坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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