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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路22號4樓

706萬

含車位150萬

31.26坪

含車位9.83坪

25.9萬

4.82坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號7樓

1,262萬

含車位155萬

52.78坪

含車位9.83坪

25.8萬

8.98坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟10F號

1,324萬

含車位165萬

52.50坪

含車位9.17坪

26.8萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號10樓

1,324萬

含車位165萬

53.31坪

含車位9.83坪

26.7萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號7樓

1,250萬

含車位155萬

54.37坪

含車位10.70坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.88坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A2棟7F號

1,250萬

含車位155萬

53.44坪

含車位10.50坪

25.5萬

9.88坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之2號8樓

1,253萬

含車位165萬

54.11坪

含車位10.70坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.76坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B1棟10F號

1,310萬

含車位165萬

51.97坪

含車位9.17坪

26.8萬

8.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號10樓

1,310萬

含車位165萬

52.78坪

含車位9.83坪

26.7萬

8.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A7棟8F號

1,253萬

含車位165萬

52.91坪

含車位10.50坪

25.7萬

9.76坪 8~8/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B1棟5F號

1,259萬

含車位165萬

51.97坪

含車位9.17坪

25.6萬

8.98坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A6棟3F號

1,139萬

含車位165萬

50.48坪

含車位9.17坪

23.6萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號5樓

1,259萬

含車位165萬

52.78坪

含車位9.83坪

25.5萬

8.98坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路40號3樓

1,139萬

含車位165萬

51.26坪

含車位9.83坪

23.5萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟5F號

1,263萬

含車位155萬

52.50坪

含車位9.17坪

25.6萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號5樓

1,263萬

含車位155萬

53.31坪

含車位9.83坪

25.5萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,494萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

27.9萬

10.19坪 5~5/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A3棟10F號

1,337萬

含車位175萬

52.56坪

含車位9.17坪

26.8萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號10樓

1,492萬

含車位330萬

63.20坪

含車位19.65坪

26.7萬

於110年11月18日讓渡

 9.72坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街97號4樓

1,069萬

含車位155萬

52.81坪

含車位13.20坪

23.1萬

8.60坪 4~4/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街97號3樓

1,106萬

含車位155萬

52.81坪

含車位13.20坪

24.0萬

8.60坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A3棟5F號

1,275萬

含車位165萬

52.56坪

含車位9.17坪

25.6萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號5樓

1,275萬

含車位165萬

53.37坪

含車位9.83坪

25.5萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/店面 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】S1棟1F號

1,234萬

含車位155萬

33.21坪

含車位9.17坪

44.9萬

5.23坪 1~1/11 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號

1,234萬

含車位155萬

34.18坪

含車位9.83坪

44.3萬

5.23坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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