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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B2棟10F號

1,290萬

含車位175萬

35.92坪

含車位8.94坪

41.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B5棟4F號

1,280萬

含車位220萬

34.67坪

含車位8.94坪

41.2萬

5.38坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟5F號

1,348萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.0萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B8棟4F號

1,203萬

含車位205萬

33.33坪

含車位8.94坪

40.9萬

5.10坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/店面

桃園市八德區桃鶯路119號

880萬

21.58坪

40.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.21坪 1~2/2 27.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 土地

鳳鳴段290-5地號

5,080萬

-

40.8萬

124.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟5F號

1,623萬

含車位200萬

45.49坪

含車位10.50坪

40.7萬

7.78坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟9F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟6F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟7F號

1,623萬

含車位200萬

45.49坪

含車位10.50坪

40.7萬

7.78坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟5F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟8F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

鳳鳴段296地號

2,800萬

-

40.4萬

69.37坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟6F號

1,623萬

含車位210萬

45.49坪

含車位10.50坪

40.4萬

7.78坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B2棟3F號

1,297萬

含車位210萬

35.92坪

含車位8.94坪

40.3萬

5.63坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟6F號

1,316萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.2萬

6.18坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟4F號

1,328萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.2萬

6.18坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B1棟3F號

1,263萬

含車位175萬

35.99坪

含車位8.94坪

40.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.65坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A2棟3F號

1,618萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

40.0萬

7.78坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 悅陽日坊 - 二期

新北市鶯歌區鶯桃路365巷18弄22號

2,866萬

71.86坪

39.9萬

45.49坪 1~3/3 17.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟4F號

1,307萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

39.8萬

6.18坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 四季尊邸NO2

新北市鶯歌區鶯桃路668巷56號

2,300萬

57.98坪

39.7萬

28.49坪 1~4/4 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 宏苑The One

新北市鶯歌區龍七路【宏苑The One】B2棟4F號

1,247萬

含車位175萬

35.92坪

含車位8.94坪

39.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.63坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A3棟4F號

1,605萬

含車位220萬

45.49坪

含車位10.50坪

39.6萬

7.78坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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