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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

新北市鶯歌區福德二街11號5樓

677萬

29.77坪

22.7萬

6.72坪 5~5/5 0.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄18號

680萬

24.60坪

27.6萬

其他增建;

 7.38坪 1~1/5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷17之1號4樓

680萬

29.81坪

22.8萬

5.12坪 4~4/8 31.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/店面 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷55號

680萬

30.05坪

22.6萬

6.75坪 1~1/8 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷65號5樓

690萬

37.31坪

18.5萬

8.39坪 5~5/8 24.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路567號3樓

700萬

27.64坪

25.3萬

其他增建；

 6.62坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄2號5樓

702萬

33.77坪

20.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.64坪 5~5/13 14.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B2棟4F號

706萬

含車位150萬

30.45坪

含車位9.17坪

26.1萬

4.82坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路22號4樓

706萬

含車位150萬

31.26坪

含車位9.83坪

25.9萬

4.82坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 山水綠庭 - 2

鶯桃路472巷65號7樓

708萬

37.31坪

19.0萬

8.39坪 7~7/8 24.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 公寓 八德福德一街26~48號(双)

桃園市八德區福德一路32號2樓

710萬

30.35坪

23.4萬

6.85坪 2~2/5 39.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號4樓之1

710萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

21.6萬

7.21坪 4~4/8 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟4F號

711萬

含車位155萬

30.48坪

含車位9.17坪

26.1萬

4.82坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號4樓

711萬

含車位155萬

31.29坪

含車位9.83坪

25.9萬

民國110年11月27日讓渡

 4.82坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

鶯桃路668巷27弄4號

715萬

26.72坪

26.8萬

頂樓加蓋;

 19.76坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路22號3樓

715萬

含車位155萬

31.26坪

含車位9.83坪

26.1萬

4.82坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B2棟3F號

715萬

含車位155萬

30.45坪

含車位9.17坪

26.3萬

4.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟3F號

716萬

含車位155萬

30.48坪

含車位9.17坪

26.3萬

4.82坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號3樓

716萬

含車位155萬

31.29坪

含車位9.83坪

26.1萬

民國110年08月06日讓渡民國111年02月18日再讓渡

 4.82坪 3~3/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102之1號2樓

720萬

27.92坪

25.8萬

6.27坪 2~2/14 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路103號5樓

720萬

含車位113萬

40.14坪

含車位15.42坪

24.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.69坪 5~5/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A2棟5號

720萬

含車位113萬

40.16坪

含車位15.45坪

24.6萬

6.69坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟5F號

722萬

含車位155萬

30.48坪

含車位9.17坪

26.6萬

4.82坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號5樓

722萬

含車位155萬

31.29坪

含車位9.83坪

26.4萬

4.82坪 5~5/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B2棟6F號

725萬

含車位155萬

30.45坪

含車位9.17坪

26.8萬

4.82坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市4月實價登錄單價排行
1 永和區 58.63萬 58.6萬
2 板橋區 58.12萬 58.1萬
3 新店區 57.53萬 57.5萬
4 中和區 53.08萬 53.1萬
5 三重區 52.19萬 52.2萬
6 新莊區 47.7萬 47.7萬
7 土城區 46.26萬 46.3萬
8 蘆洲區 44.98萬 45.0萬
9 林口區 39.79萬 39.8萬
10 樹林區 38萬 38.0萬
11 汐止區 37.66萬 37.7萬
12 三峽區 37.21萬 37.2萬
13 五股區 34.54萬 34.5萬
14 鶯歌區 28.13萬 28.1萬
15 淡水區 26.53萬 26.5萬
16 八里區 24.29萬 24.3萬
新北市4月實價登錄漲跌排行
1 新店區 5.0

5.0%
2 五股區 5.0

5.0%
3 三重區 4.0

4.0%
4 樹林區 2.7

2.7%
5 八里區 1.5

1.5%
6 林口區 1.4

1.4%
7 土城區 0.9

0.9%
8 淡水區 0.4

0.4%
9 板橋區 -0.3

-0.3%
10 三峽區 -0.5

-0.5%
11 新莊區 -0.8

-0.8%
12 蘆洲區 -0.8

-0.8%
13 中和區 -1.4

-1.4%
14 鶯歌區 -2.5

-2.5%
15 汐止區 -2.5

-2.5%
16 永和區 -2.9

-2.9%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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