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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈

桃園市八德區福德一路177巷60弄10號3樓

950萬

含車位

55.23坪

含車位坪數

17.2萬

15.28坪 3~3/5 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 三發丰悅

永和街81號10樓

1,100萬

含車位

32.00坪

含車位坪數

34.4萬

5.21坪 10~10/14 6.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 森聯之王森闊

鳳七路30號6樓

1,600萬

含車位

53.36坪

含車位坪數

30.0萬

9.07坪 6~6/11 1.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.5萬

10.12坪 11~11/13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 森聯之王森晴

龍七路282號7樓

955萬

含車位

32.57坪

含車位坪數

29.3萬

5.01坪 7~7/9 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號5樓

1,175萬

含車位

45.24坪

含車位坪數

26.0萬

8.74坪 5~5/13 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號8樓

1,325萬

含車位

52.13坪

含車位10.70坪

25.4萬

9.31坪 8~8/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

860萬

31.36坪

27.4萬

6.14坪 8~8/8 24.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄26號5樓

980萬

34.39坪

28.5萬

6.80坪 5~5/13 16.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈

龍七路【森耀】B1棟8樓

763萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.1萬

0.00坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 三發丰悅

永和街79號14樓

1,235萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

32.2萬

6.32坪 14~14/14 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

龍七路【森耀】B11棟6樓

762萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.0萬

5.21坪 6~6/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路98之1號2樓

1,288萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

24.9萬

8.70坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 森聯LIFE-森耀

龍七路【森耀】B11棟5樓

760萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

24.0萬

5.21坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號

640萬

35.56坪

18.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.14坪 1~1/8 23.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽臺外推；

 5.03坪 2~2/8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

725萬

31.36坪

23.1萬

6.14坪 8~8/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

鳳鳴路45號3樓

865萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

27.4萬

6.54坪 3~3/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈

龍七路【森聯Life森耀】A5棟3樓

900萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

28.2萬

1.58坪 3~3/9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之7號8樓

1,010萬

含車位

33.42坪

含車位8.80坪

30.2萬

5.28坪 8~8/11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號3樓

760萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

24.1萬

6.54坪 3~3/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之8號5樓

750萬

含車位

27.87坪

含車位8.80坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 5~5/11 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄5號5樓

420萬

29.40坪

14.3萬

5.49坪 5~5/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~3/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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