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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10808 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號11樓

810萬

含車位160萬

41.88坪

含車位13.96坪

23.3萬

6.47坪 11~11/14 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號11樓【雙捷A+】

810萬

含車位160萬

41.88坪

含車位13.96坪

23.3萬

6.47坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路263之1號11樓【雙捷A+】

811萬

含車位140萬

42.80坪

含車位13.96坪

23.3萬

6.47坪 11~11/14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街95號3樓

1,038萬

含車位165萬

50.73坪

含車位13.20坪

23.3萬

8.20坪 3~3/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路107號3樓

925萬

含車位123萬

49.80坪

含車位15.42坪

23.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.22坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳鳴段352地號【森聯之王-森闊】A5棟3F號

1,255萬

含車位180萬

55.35坪

含車位9.17坪

23.3萬

9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟4號

920萬

含車位126萬

49.49坪

含車位15.45坪

23.3萬

9.22坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號2樓

1,277萬

含車位165萬

60.88坪

含車位13.20坪

23.3萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B5棟3F號

1,230萬

含車位155萬

55.28坪

含車位9.17坪

23.3萬

9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號3樓

1,230萬

含車位155萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.3萬

9.56坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號4樓

1,300萬

含車位330萬

62.83坪

含車位21.40坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.34坪 4~4/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號3樓

1,213萬

含車位115萬

62.29坪

含車位15.42坪

23.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 3~3/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟3號

1,213萬

含車位115萬

62.30坪

含車位15.45坪

23.4萬

12.72坪 3~3/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街97號2樓

1,261萬

含車位310萬

67.04坪

含車位26.40坪

23.4萬

9.53坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號9樓

1,059萬

含車位170萬

51.76坪

含車位13.96坪

23.5萬

8.70坪 9~9/14 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號9樓【雙捷A+】

1,059萬

含車位170萬

51.76坪

含車位13.96坪

23.5萬

8.70坪 9~9/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路40號5樓

1,189萬

含車位165萬

53.39坪

含車位9.83坪

23.5萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路40號3樓

1,139萬

含車位165萬

51.26坪

含車位9.83坪

23.5萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路30號5樓

1,188萬

含車位165萬

53.36坪

含車位9.83坪

23.5萬

9.07坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路42號5樓

1,240萬

含車位150萬

56.13坪

含車位9.83坪

23.5萬

9.56坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路30號3樓

1,128萬

含車位155萬

51.23坪

含車位9.83坪

23.5萬

8.66坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路28號5樓

1,253萬

含車位165萬

56.07坪

含車位9.83坪

23.5萬

9.56坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號6樓

1,350萬

含車位246萬

77.71坪

含車位30.84坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A4棟3號

925萬

含車位123萬

49.49坪

含車位15.45坪

23.6萬

9.22坪 3~3/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟6號

1,350萬

含車位246萬

77.75坪

含車位30.89坪

23.6萬

12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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