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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟06號

1,151萬

含車位155萬

39.57坪

含車位10.86坪

34.7萬

6.85坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟10號

1,207萬

含車位185萬

39.57坪

含車位10.86坪

35.6萬

6.85坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之1號5樓

1,350萬

含車位

39.56坪

含車位8.80坪

34.1萬

6.69坪 5~5/11 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟10號

1,173萬

含車位170萬

39.44坪

含車位10.86坪

35.1萬

6.78坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟09號

1,126萬

含車位160萬

39.44坪

含車位10.86坪

33.8萬

6.78坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟05號

1,100萬

含車位160萬

39.44坪

含車位10.86坪

32.9萬

6.78坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟08號

1,160萬

含車位150萬

39.44坪

含車位10.86坪

35.3萬

6.78坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟06號

1,110萬

含車位160萬

39.44坪

含車位10.86坪

33.2萬

6.78坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟07號

1,146萬

含車位160萬

39.44坪

含車位10.86坪

34.5萬

6.78坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟04號

1,145萬

含車位170萬

39.44坪

含車位10.86坪

34.1萬

6.78坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A09棟03號

1,146萬

含車位180萬

39.44坪

含車位10.86坪

33.8萬

6.78坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B05棟02號

1,058萬

含車位170萬

39.07坪

含車位10.86坪

31.5萬

6.55坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 2.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街81號

1,406萬

含車位190萬

38.86坪

含車位10.56坪

43.0萬

5.77坪 1~1/14 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 三發丰悅

永和街79號14樓

1,235萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

32.2萬

6.32坪 14~14/14 5.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號12樓

1,280萬

含車位

38.40坪

含車位5.30坪

33.3萬

6.32坪 12~12/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟08號

1,125萬

含車位160萬

38.34坪

含車位10.86坪

35.1萬

6.40坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟07號

1,113萬

含車位170萬

38.34坪

含車位10.86坪

34.3萬

6.40坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟09號

1,128萬

含車位150萬

38.34坪

含車位10.86坪

35.6萬

6.40坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟04號

1,000萬

含車位150萬

38.34坪

含車位10.86坪

30.9萬

6.40坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟03號

980萬

含車位160萬

38.34坪

含車位10.86坪

29.8萬

6.40坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟05號

1,076萬

含車位150萬

38.34坪

含車位10.86坪

33.7萬

6.40坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟06號

1,085萬

含車位150萬

38.34坪

含車位10.86坪

34.0萬

6.40坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B02棟11號

1,157萬

含車位170萬

38.34坪

含車位10.86坪

35.9萬

6.40坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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