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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 山水綠庭 - 2

鶯桃路472巷61號5樓

613萬

32.74坪

18.7萬

7.36坪 5~5/8 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟4F號

711萬

含車位155萬

30.48坪

含車位9.17坪

26.1萬

4.82坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號4樓

711萬

含車位155萬

31.29坪

含車位9.83坪

25.9萬

民國110年11月27日讓渡

 4.82坪 4~4/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號2樓

895萬

含車位

40.06坪

含車位8.80坪

22.3萬

6.69坪 2~2/11 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A1棟5F號

1,261萬

含車位165萬

52.04坪

含車位9.17坪

25.6萬

8.98坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號5樓

1,261萬

含車位165萬

52.85坪

含車位9.83坪

25.5萬

8.98坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟11F號

1,584萬

含車位155萬

63.86坪

含車位9.17坪

26.1萬

11.19坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號11樓

1,584萬

含車位155萬

64.67坪

含車位9.83坪

26.1萬

11.19坪 11~11/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄27號

580萬

含車位

28.87坪

含車位坪數

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.71坪 1~3/3 13.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號3樓

888萬

含車位145萬

41.66坪

含車位10.70坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之1號11樓

1,287萬

含車位175萬

54.38坪

含車位10.70坪

25.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.84坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A1棟11F號

1,287萬

含車位175萬

53.28坪

含車位10.50坪

26.0萬

9.84坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B5棟3F號

888萬

含車位145萬

40.05坪

含車位10.20坪

24.9萬

6.87坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

鶯桃路668巷27弄4號

715萬

26.72坪

26.8萬

頂樓加蓋;

 19.76坪 1~2/2 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號12樓

1,035萬

含車位155萬

41.66坪

含車位10.70坪

28.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B5棟12F號

1,035萬

含車位155萬

40.35坪

含車位10.50坪

29.5萬

6.87坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之1號12樓

1,272萬

含車位155萬

46.75坪

含車位10.70坪

31.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.13坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A1棟12F號

1,272萬

含車位155萬

45.88坪

含車位10.50坪

31.6萬

8.13坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A1棟6F號

1,260萬

含車位155萬

52.04坪

含車位9.17坪

25.8萬

8.98坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號6樓

1,260萬

含車位155萬

52.85坪

含車位9.83坪

25.7萬

8.98坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號13樓

1,918萬

含車位310萬

74.56坪

含車位21.40坪

30.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.68坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B3棟13F號

1,918萬

含車位310萬

71.85坪

含車位21.10坪

31.7萬

11.66坪 13~13/13 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

鳳鳴段180地號

11,482萬

-

43.0萬

267.02坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號7樓

1,427萬

含車位185萬

60.90坪

含車位13.20坪

26.0萬

10.19坪 7~7/8 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號6樓

870萬

含車位155萬

40.47坪

含車位10.70坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.64坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市6月實價登錄單價排行
1 永和區 60.37萬 60.4萬
2 板橋區 59.81萬 59.8萬
3 新店區 58.18萬 58.2萬
4 中和區 54.3萬 54.3萬
5 三重區 52.89萬 52.9萬
6 新莊區 50.33萬 50.3萬
7 蘆洲區 46.16萬 46.2萬
8 土城區 45.88萬 45.9萬
9 林口區 43.37萬 43.4萬
10 五股區 38.05萬 38.1萬
11 汐止區 37.31萬 37.3萬
12 樹林區 36.91萬 36.9萬
13 三峽區 36.68萬 36.7萬
14 鶯歌區 28.01萬 28.0萬
15 淡水區 27.6萬 27.6萬
16 八里區 26.73萬 26.7萬
新北市6月實價登錄漲跌排行
1 五股區 4.9

4.9%
2 八里區 4.9

4.9%
3 林口區 3.8

3.8%
4 新莊區 3.5

3.5%
5 汐止區 2.9

2.9%
6 淡水區 1.9

1.9%
7 鶯歌區 1.1

1.1%
8 三重區 0.7

0.7%
9 土城區 0.6

0.6%
10 新店區 0.5

0.5%
11 永和區 0.4

0.4%
12 中和區 -0.1

-0.1%
13 蘆洲區 -0.6

-0.6%
14 板橋區 -1.1

-1.1%
15 三峽區 -1.9

-1.9%
16 樹林區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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