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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號14樓

1,050萬

含車位170萬

44.58坪

含車位13.96坪

28.7萬

6.88坪 14~14/14 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

君臨連美編號B1棟12樓

1,450萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

32.6萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號5樓

830萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

18.8萬

另有二個機車車位110、111號

 8.60坪 5~5/13 14.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄22號6樓

1,390萬

含車位

44.25坪

含車位5.02坪

31.4萬

8.60坪 6~6/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路26號

1,704萬

含車位180萬

44.13坪

含車位9.83坪

44.4萬

7.19坪 1~1/11 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

興隆街【君臨連美 】B2棟9樓

1,399萬

含車位

44.12坪

含車位坪數

31.7萬

8.09坪 9~9/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號3樓

1,200萬

含車位180萬

44.05坪

含車位13.96坪

33.9萬

6.88坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄6號7樓

1,062萬

含車位

43.80坪

含車位坪數

24.3萬

8.46坪 7~7/13 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街79號11樓

1,090萬

含車位

43.69坪

含車位10.55坪

25.0萬

6.59坪 11~11/14 4.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街79號13樓

1,200萬

含車位

43.69坪

含車位10.56坪

27.5萬

陽台外推；

 6.59坪 13~13/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號2樓

1,140萬

含車位

43.67坪

含車位13.59坪

26.1萬

6.88坪 2~2/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號12樓

1,080萬

含車位170萬

43.58坪

含車位13.96坪

30.7萬

6.68坪 12~12/14 2.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 雙捷A+

鳳鳴路265之2號6樓

960萬

含車位

43.56坪

含車位坪數

22.0萬

6.68坪 6~6/14 2.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號3樓

1,243萬

含車位

42.95坪

含車位13.96坪

28.9萬

6.68坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

鳳鳴路【和耀心綻】B2棟6樓

1,268萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

29.9萬

6.95坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號2樓

1,010萬

含車位175萬

42.42坪

含車位10.70坪

26.3萬

7.07坪 2~2/13 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A01棟02號

1,240萬

含車位150萬

41.84坪

含車位10.86坪

35.2萬

7.30坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號3樓

988萬

含車位

41.66坪

含車位10.70坪

23.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.87坪 3~3/13 1.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】A05棟2號

1,218萬

含車位185萬

41.50坪

含車位10.86坪

33.7萬

7.22坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號3樓

935萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

23.0萬

6.86坪 3~3/11 3.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號3樓

1,298萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

31.9萬

6.86坪 3~3/11 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號6樓

1,405萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

34.6萬

6.86坪 6~6/11 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號5樓

1,000萬

含車位

40.47坪

含車位10.70坪

24.7萬

6.64坪 5~5/13 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號3樓

868萬

含車位

40.47坪

含車位10.70坪

21.5萬

6.64坪 3~3/13 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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