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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之7號8樓

1,010萬

含車位

33.42坪

含車位8.80坪

30.2萬

5.28坪 8~8/11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路102號4樓

900萬

含車位

41.88坪

含車位13.96坪

21.5萬

6.47坪 4~4/14 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之8號5樓

750萬

含車位

27.87坪

含車位8.80坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 5~5/11 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267號8樓

1,680萬

含車位

51.67坪

含車位13.96坪

32.5萬

8.50坪 8~8/14 5.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 深耕II

新北市鶯歌區永和街90之13號

3,335萬

含車位

112.12坪

含車位15.10坪

29.8萬

36.21坪 1~4/4 5.0年 3房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街79號13樓

1,200萬

含車位

43.69坪

含車位10.56坪

27.5萬

陽台外推；

 6.59坪 13~13/14 5.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街81號

1,406萬

含車位190萬

38.86坪

含車位10.56坪

43.0萬

5.77坪 1~1/14 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號

1,451萬

含車位190萬

39.91坪

含車位10.56坪

43.0萬

5.96坪 1~1/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號13樓

1,306萬

含車位

44.57坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號13樓

1,306萬

含車位

44.58坪

含車位13.96坪

29.3萬

6.88坪 13~13/14 4.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 三發丰悅

永和街77號6樓

1,050萬

含車位

37.32坪

含車位坪數

28.1萬

5.48坪 6~6/14 4.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路96號2樓

1,620萬

含車位

51.38坪

含車位13.59坪

31.5萬

8.70坪 2~2/14 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100之1號3樓

1,200萬

含車位180萬

44.05坪

含車位13.96坪

33.9萬

6.88坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號3樓

1,243萬

含車位

42.95坪

含車位13.96坪

28.9萬

6.68坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 丞石菁英薈

鳳七路286號10樓

980萬

含車位

39.96坪

含車位坪數

24.5萬

5.48坪 10~10/10 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街81號6樓

975萬

含車位180萬

37.26坪

含車位10.56坪

29.8萬

5.48坪 6~6/14 4.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路10號3樓

1,190萬

含車位

48.43坪

含車位8.80坪

24.6萬

8.45坪 3~3/11 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路98之1號2樓

1,288萬

含車位

51.76坪

含車位13.96坪

24.9萬

8.70坪 2~2/14 3.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 景程禾雅

鳳鳴路505號4樓

1,000萬

22.42坪

44.6萬

5.05坪 4~4/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號2樓

1,140萬

含車位

43.67坪

含車位13.59坪

26.1萬

6.88坪 2~2/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 森聯之王森晴

龍七路280號9樓

2,500萬

含車位

77.02坪

含車位坪數

32.5萬

13.70坪 9~9/9 3.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝 四季尊邸NO2

鶯桃路668巷58號

2,480萬

58.83坪

42.2萬

29.13坪 1~4/4 3.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路100號7樓

1,105萬

含車位150萬

44.96坪

含車位14.34坪

31.2萬

6.88坪 7~7/14 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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