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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號4樓

1,370萬

含車位127萬

61.96坪

含車位15.09坪

26.5萬

含裝潢費1550000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 4~4/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟4號

1,370萬

含車位127萬

61.95坪

含車位15.09坪

26.5萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費1550000元；

 12.72坪 4~4/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號2樓

1,370萬

含車位165萬

52.15坪

含車位10.70坪

29.1萬

9.26坪 2~2/13 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟9F號

1,370萬

含車位207萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.9萬

6.18坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號8樓

1,369萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

25.2萬

10.19坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之2號7樓

1,368萬

含車位320萬

64.82坪

含車位21.40坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.78坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A7棟7F號

1,368萬

含車位320萬

63.11坪

含車位20.70坪

24.7萬

9.76坪 7~7/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之2號13樓

1,365萬

含車位165萬

52.59坪

含車位10.70坪

28.7萬

9.38坪 13~13/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號3樓

1,364萬

含車位165萬

52.13坪

含車位10.70坪

28.9萬

9.31坪 3~3/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號3樓

1,360萬

含車位180萬

52.10坪

含車位10.58坪

28.4萬

8.17坪 3~3/14 2.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號9樓

1,360萬

含車位175萬

54.53坪

含車位10.70坪

27.0萬

9.87坪 9~9/13 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B01棟07號

1,360萬

含車位160萬

45.49坪

含車位10.86坪

34.7萬

8.12坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號6樓

1,350萬

含車位246萬

77.71坪

含車位30.84坪

23.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A1棟6號

1,350萬

含車位246萬

77.75坪

含車位30.89坪

23.6萬

12.72坪 6~6/9 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號2樓

1,350萬

含車位290萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.1萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之1號3樓

1,350萬

含車位175萬

55.47坪

含車位10.70坪

26.3萬

10.12坪 3~3/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B01棟05號

1,350萬

含車位170萬

45.49坪

含車位10.86坪

34.1萬

8.12坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之1號5樓

1,350萬

含車位

39.56坪

含車位8.80坪

34.1萬

6.69坪 5~5/11 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟7F號

1,349萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.4萬

6.18坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟5F號

1,348萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.0萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟9F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟6F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A3棟10F號

1,337萬

含車位175萬

52.56坪

含車位9.17坪

26.8萬

9.07坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟5F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟8F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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