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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄7號3樓

465萬

24.60坪

18.9萬

8.40坪 3~3/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路413巷20號4樓

200萬

9.72坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 3.23坪 4~4/4 39.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 鳳鳴園

新北市鶯歌區鶯桃路658巷19之1號2樓

600萬

29.32坪

20.5萬

陽台外推；

 5.03坪 2~2/8 31.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路31號8樓之2

725萬

31.36坪

23.1萬

6.14坪 8~8/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

新北市鶯歌區福德二街3號4樓

247萬

29.77坪

8.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.72坪 4~4/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

鳳鳴路45號3樓

865萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

27.4萬

6.54坪 3~3/8 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓 富升世家

鶯桃路472巷7號5樓

450萬

17.95坪

25.1萬

4.30坪 5~5/5 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

新北市鶯歌區鶯桃路381巷2弄4號

500萬

24.60坪

20.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.40坪 1~1/5 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

龍七路【森聯Life森耀】A5棟3樓

900萬

含車位

31.93坪

含車位坪數

28.2萬

1.58坪 3~3/9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

鶯桃路417號4樓

445萬

29.01坪

15.3萬

11.22坪 4~4/5 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之7號8樓

1,010萬

含車位

33.42坪

含車位8.80坪

30.2萬

5.28坪 8~8/11 5.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓/店面

福德四街6號

810萬

24.81坪

32.7萬

5.76坪 1~1/5 37.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號3樓

760萬

含車位

31.58坪

含車位坪數

24.1萬

6.54坪 3~3/8 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之8號5樓

750萬

含車位

27.87坪

含車位8.80坪

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 5~5/11 5.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄5號5樓

420萬

29.40坪

14.3萬

5.49坪 5~5/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

鶯桃路626巷5號4樓

468萬

18.68坪

25.1萬

5.85坪 4~4/4 0.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11112 公寓

新北市鶯歌區永和街70號4樓

530萬

35.76坪

14.8萬

10.90坪 4~4/4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 山水綠庭 - 1

新北市鶯歌區永福街3巷7號3樓

1,020萬

含車位

49.86坪

含車位坪數

20.5萬

10.87坪 3~3/7 31.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號

3,212萬

含車位175萬

83.70坪

含車位10.70坪

41.6萬

18.56坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號

3,338萬

含車位370萬

88.46坪

含車位21.40坪

44.3萬

17.51坪 1~1/13 1.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鶯歌路106之1號2樓

1,140萬

含車位

43.67坪

含車位13.59坪

26.1萬

6.88坪 2~2/14 3.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/工廠

桃園市八德區福德一路199號3樓

14,826萬

含車位

494.20坪

含車位29.66坪

30.0萬

93.06坪 3~3/6 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄8號8樓

1,040萬

含車位

45.69坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 8.88坪 8~8/13 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

桃園市八德區桃鶯路南僑巷18號4樓

380萬

23.22坪

16.4萬

8.26坪 4~4/5 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市5月實價登錄單價排行
1 板橋區 60.49萬 60.5萬
2 永和區 60.12萬 60.1萬
3 新店區 57.9萬 57.9萬
4 中和區 54.37萬 54.4萬
5 三重區 52.53萬 52.5萬
6 新莊區 48.63萬 48.6萬
7 蘆洲區 46.44萬 46.4萬
8 土城區 45.62萬 45.6萬
9 林口區 41.78萬 41.8萬
10 樹林區 38.04萬 38.0萬
11 三峽區 37.38萬 37.4萬
12 汐止區 36.27萬 36.3萬
13 五股區 36.27萬 36.3萬
14 鶯歌區 27.72萬 27.7萬
15 淡水區 27.1萬 27.1萬
16 八里區 25.49萬 25.5萬
新北市5月實價登錄漲跌排行
1 五股區 5.0

5.0%
2 林口區 5.0

5.0%
3 八里區 4.9

4.9%
4 板橋區 4.1

4.1%
5 蘆洲區 3.3

3.3%
6 永和區 2.5

2.5%
7 中和區 2.4

2.4%
8 淡水區 2.2

2.2%
9 新莊區 2.0

2.0%
10 三重區 0.7

0.7%
11 新店區 0.6

0.6%
12 三峽區 0.5

0.5%
13 樹林區 0.1

0.1%
14 土城區 -1.4

-1.4%
15 鶯歌區 -1.5

-1.5%
16 汐止區 -3.7

-3.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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