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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 雙捷A+

新北市鶯歌區鳳鳴路267之1號3樓

1,243萬

含車位

42.95坪

含車位13.96坪

28.9萬

6.68坪 3~3/14 4.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

鳳鳴路【和耀心綻】B2棟6樓

1,268萬

含車位

42.43坪

含車位坪數

29.9萬

6.95坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號6樓

1,405萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

34.6萬

6.86坪 6~6/11 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號3樓

1,298萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

31.9萬

6.86坪 3~3/11 6.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號3樓

868萬

含車位

40.47坪

含車位10.70坪

21.5萬

6.64坪 3~3/13 1.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號7樓

1,100萬

含車位

40.47坪

含車位10.70坪

27.2萬

6.64坪 7~7/13 2.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6號4樓

1,288萬

含車位

40.46坪

含車位8.80坪

31.8萬

6.86坪 4~4/11 6.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之2號9樓

1,380萬

含車位170萬

39.85坪

含車位8.80坪

39.0萬

6.69坪 9~9/11 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路2之1號5樓

1,350萬

含車位

39.56坪

含車位8.80坪

34.1萬

6.69坪 5~5/11 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 森聯之王森悅

鶯歌路148號8樓

1,200萬

含車位

38.89坪

含車位坪數

30.9萬

5.82坪 8~8/8 1.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街77號

1,286萬

含車位160萬

38.59坪

含車位10.58坪

40.2萬

5.72坪 1~1/14 5.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 三發丰悅

永和街79號14樓

1,235萬

含車位

38.40坪

含車位坪數

32.2萬

6.32坪 14~14/14 5.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街85號12樓

1,280萬

含車位

38.40坪

含車位5.30坪

33.3萬

6.32坪 12~12/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟10F號

1,375萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

42.3萬

6.18坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟7F號

1,349萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.4萬

6.18坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟9F號

1,370萬

含車位207萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.9萬

6.18坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟5F號

1,348萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

41.0萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟6F號

1,316萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.2萬

6.18坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟9F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟5F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟4F號

1,307萬

含車位200萬

38.29坪

含車位10.50坪

39.8萬

6.18坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟6F號

1,342萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.7萬

6.18坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟8F號

1,337萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.6萬

6.18坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟4F號

1,328萬

含車位210萬

38.29坪

含車位10.50坪

40.2萬

6.18坪 4~4/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A1棟3F號

1,462萬

含車位215萬

38.29坪

含車位10.50坪

44.9萬

6.18坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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