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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號7樓

1,427萬

含車位185萬

60.90坪

含車位13.20坪

26.0萬

10.19坪 7~7/8 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號8樓

1,369萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

25.2萬

10.19坪 8~8/8 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,494萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

27.9萬

10.19坪 5~5/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號3樓

1,335萬

含車位165萬

60.91坪

含車位13.20坪

24.5萬

10.19坪 3~3/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號3樓

1,383萬

含車位310萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.4萬

10.19坪 3~3/8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號2樓

1,277萬

含車位165萬

60.88坪

含車位13.20坪

23.3萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號2樓

1,350萬

含車位290萬

70.34坪

含車位26.40坪

24.1萬

10.19坪 2~2/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街93號4樓

1,500萬

含車位340萬

70.34坪

含車位26.40坪

26.4萬

10.19坪 4~4/8 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號3樓

1,600萬

含車位

60.91坪

含車位坪數

26.3萬

10.19坪 3~3/8 1.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,520萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.0萬

10.19坪 5~5/8 3.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,550萬

含車位

60.90坪

含車位坪數

25.5萬

10.19坪 5~5/8 4.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,325萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

25.5萬

10.12坪 11~11/13 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 新天地

桃鶯路南僑巷31弄16號11樓

1,550萬

含車位

51.93坪

含車位坪數

29.9萬

10.12坪 11~11/13 16.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155之1號3樓

1,350萬

含車位175萬

55.47坪

含車位10.70坪

26.3萬

10.12坪 3~3/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號3樓

1,307萬

含車位165萬

54.99坪

含車位10.70坪

25.8萬

9.98坪 3~3/13 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號3樓

1,320萬

含車位175萬

55.15坪

含車位10.70坪

25.8萬

9.98坪 3~3/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號3樓

993萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

23.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 3~3/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號6樓

1,030萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 6~6/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號7樓

1,039萬

含車位123萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 7~7/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號5樓

1,008萬

含車位120萬

51.93坪

含車位15.42坪

24.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 5~5/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號8樓

1,050萬

含車位125萬

51.93坪

含車位15.42坪

25.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 8~8/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號9樓

1,030萬

含車位127萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 9~9/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路105號4樓

984萬

含車位107萬

51.60坪

含車位15.09坪

24.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.92坪 4~4/9 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟6號

1,030萬

含車位125萬

51.94坪

含車位15.45坪

24.8萬

9.92坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路【鳳茗HOYA】A3棟4號

984萬

含車位107萬

51.59坪

含車位15.09坪

24.0萬

9.92坪 4~4/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市11月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.97萬 66.0萬
2 永和區 64.98萬 65.0萬
3 新店區 56.62萬 56.6萬
4 中和區 56.56萬 56.6萬
5 三重區 56.29萬 56.3萬
6 新莊區 53.98萬 54.0萬
7 蘆洲區 51.97萬 52.0萬
8 土城區 49.24萬 49.2萬
9 林口區 44.24萬 44.2萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.96萬 41.0萬
12 三峽區 38.54萬 38.5萬
13 五股區 37.53萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.8萬 29.8萬
15 淡水區 29.13萬 29.1萬
16 八里區 26.41萬 26.4萬
新北市11月實價登錄漲跌排行
1 淡水區 3.7

3.7%
2 永和區 2.3

2.3%
3 三峽區 2.0

2.0%
4 三重區 1.9

1.9%
5 樹林區 1.9

1.9%
6 鶯歌區 1.4

1.4%
7 板橋區 0.4

0.4%
8 土城區 0.3

0.3%
9 五股區 0.1

0.1%
10 汐止區 0.0

0.0%
11 蘆洲區 -0.3

-0.3%
12 新莊區 -0.5

-0.5%
13 新店區 -0.8

-0.8%
14 中和區 -1.1

-1.1%
15 林口區 -1.7

-1.7%
16 八里區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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