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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 大樓 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號3樓

1,500萬

含車位180萬

52.10坪

含車位10.58坪

31.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.17坪 3~3/14 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 鳳茗HOYA

新北市鶯歌區鶯歌路101號2樓

1,496萬

含車位

62.32坪

含車位15.42坪

24.0萬

12.72坪 2~2/9 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號5樓

1,494萬

含車位165萬

60.90坪

含車位13.20坪

27.9萬

10.19坪 5~5/8 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路38號10樓

1,492萬

含車位330萬

63.20坪

含車位19.65坪

26.7萬

於110年11月18日讓渡

 9.72坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號4樓

1,482萬

含車位325萬

74.10坪

含車位26.40坪

24.3萬

10.94坪 4~4/8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號5樓

1,474萬

含車位175萬

54.53坪

含車位10.70坪

29.6萬

9.87坪 5~5/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 森聯life-森朗社區

新北市鶯歌區鳳七路與鳳五路鳳鳴段【森聯life-森朗社區】B01棟06號

1,473萬

含車位300萬

56.35坪

含車位21.72坪

33.9萬

8.12坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號2樓

1,472萬

含車位155萬

52.83坪

含車位10.70坪

31.3萬

9.38坪 2~2/13 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號4樓

1,463萬

含車位165萬

54.53坪

含車位10.70坪

29.6萬

9.87坪 4~4/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號12樓

1,460萬

含車位175萬

52.13坪

含車位10.70坪

31.0萬

9.31坪 12~12/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街83號

1,451萬

含車位190萬

39.91坪

含車位10.56坪

43.0萬

5.96坪 1~1/14 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓

君臨連美編號B1棟12樓

1,450萬

含車位

44.54坪

含車位坪數

32.6萬

0.00坪 12~12/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街155號4樓

1,449萬

含車位155萬

54.37坪

含車位10.70坪

29.6萬

9.88坪 4~4/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號10樓

1,445萬

含車位175萬

54.53坪

含車位10.70坪

29.0萬

9.87坪 10~10/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號2樓

1,442萬

含車位165萬

52.79坪

含車位10.70坪

30.3萬

9.38坪 2~2/13 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號6樓

1,440萬

含車位175萬

53.54坪

含車位10.70坪

29.5萬

9.68坪 6~6/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161號8樓

1,432萬

含車位175萬

54.53坪

含車位10.70坪

28.7萬

9.87坪 8~8/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157之2號9樓

1,430萬

含車位155萬

52.13坪

含車位10.70坪

30.8萬

9.31坪 9~9/13 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街91號7樓

1,427萬

含車位185萬

60.90坪

含車位13.20坪

26.0萬

10.19坪 7~7/8 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號11樓

1,420萬

含車位175萬

53.54坪

含車位10.70坪

29.1萬

9.68坪 11~11/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號10樓

1,415萬

含車位175萬

53.54坪

含車位10.70坪

29.0萬

9.68坪 10~10/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 富御昕

新北市鶯歌區鳳五路與龍五路路口【富御昕】A4棟7F號

1,412萬

含車位200萬

37.79坪

含車位10.00坪

43.6萬

6.18坪 7~7/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/店面 三發丰悅

新北市鶯歌區永和街81號

1,406萬

含車位190萬

38.86坪

含車位10.56坪

43.0萬

5.77坪 1~1/14 4.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 和瑞微美

新北市鶯歌區鳳五路6之5號6樓

1,405萬

含車位

40.67坪

含車位8.80坪

34.6萬

6.86坪 6~6/11 6.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之1號8樓

1,403萬

含車位175萬

53.54坪

含車位10.70坪

28.7萬

9.68坪 8~8/13 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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