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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】B3棟8F號

1,299萬

含車位165萬

52.50坪

含車位9.17坪

26.2萬

9.07坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A2棟9F號

751萬

含車位165萬

30.48坪

含車位9.17坪

27.5萬

4.82坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路36號9樓

751萬

含車位165萬

31.29坪

含車位9.83坪

27.3萬

4.82坪 9~9/11 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路20號8樓

1,299萬

含車位165萬

53.31坪

含車位9.83坪

26.1萬

9.07坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159號11樓

910萬

含車位155萬

41.66坪

含車位10.70坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.87坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B5棟11F號

910萬

含車位155萬

40.35坪

含車位10.50坪

25.3萬

6.87坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈 森聯之王-森藏

新北市鶯歌區永和街95號4樓

1,011萬

含車位155萬

50.73坪

含車位13.20坪

22.8萬

8.20坪 4~4/8 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號11樓

882萬

含車位155萬

40.47坪

含車位10.70坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.64坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號8樓

920萬

含車位155萬

42.42坪

含車位10.70坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街161之2號12樓

882萬

含車位155萬

40.47坪

含車位10.70坪

24.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.64坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王-森闊

新北市鶯歌區鳳七路【森聯之王-森闊】A1棟7F號

1,264萬

含車位155萬

52.04坪

含車位9.17坪

25.9萬

8.98坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B3棟12F號

882萬

含車位155萬

39.35坪

含車位10.50坪

25.2萬

6.64坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B3棟11F號

882萬

含車位155萬

39.35坪

含車位10.50坪

25.2萬

6.64坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A6棟8F號

920萬

含車位155萬

41.21坪

含車位10.50坪

24.9萬

7.07坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 森聯之王森闊

新北市鶯歌區鳳七路32號7樓

1,264萬

含車位155萬

52.85坪

含車位9.83坪

25.8萬

8.98坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 鳳鳴首席芳鄰大廈

新北市鶯歌區鳳鳴路45號

640萬

35.56坪

18.0萬

陽台外推;

 7.14坪 1~1/8 21.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 新天地

桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄18號10樓

820萬

含車位

43.84坪

含車位坪數

18.7萬

8.52坪 10~10/13 13.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈

桃園市八德區桃鶯路南僑巷17弄1號3樓

520萬

24.83坪

20.9萬

4.63坪 3~3/7 27.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 山水綠庭 - 2

新北市鶯歌區鶯桃路472巷65號7樓

570萬

37.31坪

15.3萬

8.39坪 7~7/8 24.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號10樓

930萬

含車位165萬

42.42坪

含車位10.70坪

24.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A6棟10F號

930萬

含車位165萬

41.21坪

含車位10.50坪

24.9萬

7.07坪 10~10/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街159之1號5樓

855萬

含車位155萬

40.08坪

含車位10.70坪

23.8萬

6.58坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】B6棟5F號

855萬

含車位155萬

39.05坪

含車位10.50坪

24.5萬

6.58坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街157號5樓

931萬

含車位165萬

42.42坪

含車位10.70坪

24.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 豐邑泱泱

新北市鶯歌區永和街鳳鳴路口【豐邑泱泱】A6棟5F號

931萬

含車位165萬

41.21坪

含車位10.50坪

24.9萬

7.07坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市7月實價登錄單價排行
1 永和區 62.21萬 62.2萬
2 板橋區 61.55萬 61.6萬
3 新店區 57.69萬 57.7萬
4 中和區 55.87萬 55.9萬
5 三重區 52.68萬 52.7萬
6 新莊區 51.79萬 51.8萬
7 土城區 47.65萬 47.7萬
8 蘆洲區 46.87萬 46.9萬
9 林口區 43.54萬 43.5萬
10 五股區 39.08萬 39.1萬
11 汐止區 38.29萬 38.3萬
12 三峽區 36.65萬 36.7萬
13 樹林區 36.6萬 36.6萬
14 鶯歌區 29.41萬 29.4萬
15 淡水區 27.77萬 27.8萬
16 八里區 27.05萬 27.1萬
新北市7月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 土城區 4.0

4.0%
3 永和區 3.1

3.1%
4 中和區 2.9

2.9%
5 板橋區 2.8

2.8%
6 新莊區 2.8

2.8%
7 五股區 2.7

2.7%
8 汐止區 2.7

2.7%
9 蘆洲區 1.4

1.4%
10 八里區 1.2

1.2%
11 淡水區 0.6

0.6%
12 林口區 0.4

0.4%
13 三峽區 -0.1

-0.1%
14 三重區 -0.4

-0.4%
15 樹林區 -0.8

-0.8%
16 新店區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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